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경제
자격증
부동산
약 2개월 전 작성 됨
Q.
정권이 바뀌었는데 부동산에 투자해도 될까요? 아니면 흐름을 기다려봐야 할까요?
정권이 바뀐 후로부터 주식 시장이 급상승세로 돌아섰습니다.현재까지는 기대심리가 작용한거겠죠?정권이 바뀌었는데 부동산에 투자해도 될까요? 아니면 흐름을 기다려봐야 할까요?==> 현재 서울을 중심으로 부동산 시장은 활황기에 접어들고 있는 상황입니다. 따라서 아파트 단지 현황, 투자 가능한 자금 등을 고려하여 투자시기를 하루 빨리 결정하여 시행하여 보시기 바랍니다. 서울지역은 최근 부동산 공급이 부족하여 가격이 상승할 수 밖에 없는 구조이고 금리도 인하되고 있는 만큼 구입에 최적의 시기입니다.
부동산
약 2개월 전 작성 됨
Q.
부동산 잘 몰라서 집 사는 거 궁금한 점이 있는데요.
안녕하세요 사회초년생이라서 부동산에 대한 정보가 미숙한 점이 많아서 부동산 집 대한 궁금증을 물어봅니다.일단 요즘에는 뉴스에서 가장 이슈가 전세사기 많는데요전세사기를 당하지 않는 법 있을까요? 그리고 당장 구입 하지 않겠지만 집을 살 때이나 파는 때 주의점과 저렴하게 잘 사는 방법 노하우가 있을까요.? 그리고 제가 아직 취업 안되어 대출 안되는데요==> 전세사기를 당하지 않기 위해서는 계약 전에 아래와 같은 사항을 확인해 보시기 바랍니다.보금금이 매매가격대비 적절한지(통상 공시가격 *126% 수준)계약 전 권리상태 확인, 소유자 계좌로 입금잔금 후 전입신고 등 대항력유지보증보험 가입 등을 하시는 것이 가장 중요합니다. 지금 말고 나중에 취업되어 돈을 벋으면 나중에 자취를 하면 임대아파트 당첨되는 과정이나 소득 기준있나요?==> 네 있습니다. 과정이나 자격기준은 "전세임대포탈"에 접속하여 확인해 보시기 바랍니다
부동산
약 2개월 전 작성 됨
Q.
시골 농지를 샀어요 ~일부를 대지로 바꾸려고요~
시골 농지 답을 500평 가까이 샀습니다 ~이중 100을 대지로 변경하려고 하고 싶은데 어떻게 하나요? 비용은 얼마나 들어갈까요?==> 대지를 변경하는 경우 농어촌 주택을 건축하면서 지목변경이 가능한 것이 일반적입니다. 비용은 농지전용허가 금액에 따라 판단해야 하는 사항으로 이러한 경우 지방세 과세표준액을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
부동산
약 2개월 전 작성 됨
Q.
민간임대아파트 전세 계약에 대해 궁금합니다.
임대인이 주택임대사업자인 경우 보증보험 가입의무가 있는 만큼 상대적으로 안전하게 거래를 할 수 있고, 임차인이 필요한 경우 공적의무기간 동안 계약갱신 청구권을 행사하여 안전한 거래를 진행될 수 있어 적극 추천드립니다.
부동산
약 2개월 전 작성 됨
Q.
월세 암묵적 계약갱신 질문 있어요 ㅠㅠ
1년 살고 암묵적 계약갱신한지 2개월 좀 넘었는데 이사를 가고 싶어서 방을 빼달라고 했습니다 이럴 경우에 1. 제가 중개수수료까지 내야하나요?===> 게약해지 통보한 후 3개월이 경과되는 시점에서는 부담의무가 없습니다.2. 세입자가 구해질 때 까지 계속 월세를 내야하는건가요.? 계약서상에는 퇴거 2달전에 미리 얘기하라고 적혀져있는데 두달치내고 보증금 돌려받을 수 있는건가요?===> 계약이 종료시까지 부담의무가 있습니다.
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