안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 유가 변동 때문에 집 리모델링 시기를 늦추는 게 좋을까요?
최근 유가가 급등하면서 건축 자재 가격도 덩달아 오르고 있다고 들었습니다... 원래 계획대로라면 올 가을쯤 집 전체 리모델링을 하려고 했는데, 지금 상황을 보니 자재비 부담이 너무 커질 것 같아서 걱정입니다... 특히 난방, 단열 공사 비용이 많이 오를까봐 걱정되는데, 이런 상황에서 리모델링 시기를 늦추는 게 현명한 선택일까요... ==> 물가는 계속해서 상승할 가능성이 있는 만큼 하루 빨리 진행하시는 것이 적절한 비용으로 처리됩니다.아니면 지금이라도 서둘러서 계약하는 게 나을까요... 유가 변동 추이와 건축 자재 가격 전망에 대해 잘 아시는 분이 있다면 조언 부탁드립니다... 리모델링 경험이 있으신 분들의 의견도 참고하고 싶습니다... ㅠㅠ 지금 리모델링을 진행하면 손해를 볼까 봐 너무 고민되네요... 도와주세요...==> 그렇지 않습니다. 한번 오른 자재가격은 쉽게 떨어지지 않습니다.
부동산
Q. 공무원분들,학부모님들,부동산분들 도와주세요 ㅠㅠ
부천에 지금 살고있는 집 세대주랑 명의가 아빤데 인천에 원룸을 하나 구해야해서 그 원룸 세대주는 엄마로 할거고요 아빠를 그 인천집으로 주소이전을 해야하는데 주소이전을 해도 지금 살고있는 집 세대주는 아빠로 돼있는 건가요?==> 부친을 인천 집으로 이전하는 경우 이 집에 대한 세대주가 됩니다. 부천집엔 세대주를 아빠로 한 상태에서 아빠를 인천원룸으로 주소이전해야해서요 ㅠ 아니면 이 외에 방법이 없을까요==> 세대주는 누가 전입신고를 하느냐에 따라 달라집니다.
부동산
Q. 분양권 전매계약시 이렇게 작성하면 되나요?
분양 전매계약작성시,금액부분(빨강),/특약사항 이렇게하면될까요? 경험없이 공부중이라 어렵네요 ㅠㅡㅠ추가및 틀린구분 짚어주세요 (아!,정산지불금액과 총 매매대금은 같은 개념인가요,?)헷갈려요==> 네 정산지불금과 매매 대금은 동일한 개념이 아닙니다. 이 금액은 매매대금에서 각종 대출금액을 인수하는 경우 감가가 필요합니다.
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Q. 남양주 호평동 같이 살기좋은 동네있나요?
남양주 호평동 처럼 애들많고 화목한 동네가 있을까요? 그렇다고 동네가 너무 너저분하지는 않았으면 좋겠네요~어떤동네가 좋을까요?===> 주변에 평내동도 깨끗하고 안전하다고 할 수 있습니다.
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Q. 1인 가구가 많아졌다고 하던데 혼자 살 집 구할때 어떤걸 중요하게 봐야되나요?
혼자 사는 사람들이 예전보다 더 많이 늘어났다고 하던데요 원룸이나 오피스텔도 예전과는 다르게 다양한 옵션이라던가 편의시설이 생겼다고 하더라고요. 당장 제 주변에 직장 동료나 친구들만하더라도 직장 근처에서 자취를 하고 있는데요, 저도 출퇴근 시간이 아깝다보니 자취를 고민중입니다. 혼자 살 집 고를 땐 위치, 교통, 보안, 관리비, 주변 환경, 인테리어 등 고려할 게 너무 많아서 고민이 큽니다. 특히 혼자 살면서 진짜로 중요한 집 조건은 무엇인지 자취하고 계신분들 중에서 이건 꼭 챙겨야한다싶은 건 어떤게 있을지 알고 싶습니다!==> 우선적으로 월세 비용이 적절한지?, 여성인 경우 귀가시 등에 안전에 문제가 없는지?, 직장과의 거리가 적절한지, 내부 컨디션 및 옵션이 적절한지를 판단해야 합니다