안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. HF 전세대출 안전성 문의드립니다ㅜㅜ
상기 내용을 고려할 때 전세 1억 중 최우선 변제금액이 3500만원이라면 6500만원 정도가 손실되는 것인 만큼 다른 물건을 알아 보시거나 아니면 월세로 입주하시는 것이 적절해 보입니다.
부동산
Q. 가을 맞아 온라인강의 커뮤니티 찾기 힘들까요?
혹시 제가 검색을 잘못하는 건지...아니면 다른 좋은 방법이 있는지 궁금합니다... ㅠㅠ 혹시 온라인 강의 관련 정보를 얻을 수 있는 믿을 만한 커뮤니티나 스터디 그룹을 알고 계신다면 추천 부탁드립니다... 혼자 공부하려니 너무 외롭고 힘들어서, 함께 공부하고 정보도 공유할 수 있는 곳을 찾고 싶은데... 도와주세요...===> 우선적으로 주변 동료들과 정보공유를 하여 보시기 바랍니다. 혼자서 찾는데에는 한계가 있지만 동료들과 관련 정보를 공유한다면 많은 도움이 될 것으로 보입니다.
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Q. 부동산 법인 설립시 장단점이 무엇일까요?
연예인들 보면 법인 설립해서 건물을 샀다는 뉴스도 많이 나오고, 유튜브를 봐도 법인 설립을 추천하는 영상이 많더라구요.단순히 알기로는 세금혜택이 있다라는 정도만 들었는데 그외 개인 부동산 소유와 비교하여 대표적인 장점 단점이 있나요?==> 우선적으로 개인이 부동산을 매입한 후 나중에 매도하는 경우 양도소득세를 부담하지만 그 비율이 법인보다 높게 형성되는 만큼 법인을 설립하여 구입하는 이유가 세무적인 측면에서 유리하기 때문에 법인을 설립하여 처리하고 있습니다. 법인 설립시 단점은 모든 자금 사용 등을 횡령 문제가 제기될 수도 있는 만큼 자금 이용에 제한을 받을 수도 있습니다.
부동산
Q. 저녁 인터뷰 복장, 너무 신경쓰이는 걸까요?
우선적으로 저녁 인터뷰를 한다면 가급적 정장을 착용하시는 것이 우선이지만 주변 상황 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 정장을 착용하게 된다면 회사 창립 또는 경영 이념에 부합되는 색상의 복장을 착용하시는 것이 직절허 보입니다.
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Q. 서울양평고속도로 설계관련 어떤문제가 있나요?
서울양평고속도로 특혜로인해 김건희와 최인순씨가 이익을 보았다고 하는데요. 서울양평고속도로는 설계에 어떤문제가 있나요.==> 우선적으로 김건희 일가 등이 보유한 부동산 주변에 i/c를 만드는 문제가 이슈되었던 사건입니다. 현재 경찰에서 조사가 진행되고 있는 만큼 조사결과에 따라 법적인 책임을 물을 수 있을 것으로 보입니다.