안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. IC와 인접해 있는 시골집을 구입해놓으면 투자가치가 있을까요?
톨게이트 인근, 시간으로 따지면 5분 정도 소요되는 지역입니다.행정복지센터, 초, 중학교까지 동네에 있고한쪽에는 전원주택단지도 형성되어 있습니다.이 동네 시골집 매입해도 투자 가치가 있을까요?===> 네 투자가 가치가 있습니다. 투자목적은 전원주택용 택지로 적합해 보이고 교통여건이 좋은 만큼 토지이용계획에 따라 물류창고 용도로도 사용 가능해 보입니다.
부동산
Q. 월세 가계약 후 본계약 관련 문의드립니다.
500/50 월세 가계약 (50만원 입금) 완료상태입니다.본계약 일주일 뒤인 5월 중순 입주 예정인데검색해보니 보통 잔금, 전입, 확정일자는 이삿날 치룬다고 해서요.그러면 본계약일에는 돈을 안 내는 건지일부만 내면 되는 건 지 궁금합니다.==> 질문저님께서 50만원을 입금하였다면 보증금 규모를 고려할 때 추가적인 계약금이 필요하지 않습니다.만약 본계약일에 중개사분이 남은 잔금 다 치뤄야한다고 하면 미리 내고 이삿날에 전입신고랑 확정일자 받아도 되는건가요?(현 세입자가 있어서 본계약일에 신고는 불가능할것 같습니다)==> 잔금일에 전입신고, 임대차신고(확정일자 포) 대상입니다.
부동산
Q. 아파트를월세주었는데매월입금날자에안들어와서요
아파트월세입금이제날짜에안들어와도보증금받은금액만큼기다리고전화를안해도되는지요몇번전화했는데입금이안되어질문합니다답변부탁합니다===> 임대차계약조건에 월세를 2기 이상 연체를 하는 경우 이를 근거로 임대차계약해지 가능합니다. 그러나 약간씩 늦은 경우 세입자에게 책임을 물을 수가 없습니다. 기타 사항은 상호 협의후 마무리하시는 수 밖에 없습니다.
부동산
Q. 디딤돌대출 실거주의무기간이요~~
디딤돌대출 실거주 의무기간 어떻게 되나요?1년이라고 알고있는데주택도시기금 홈피보니 1개월내 전입,실거주 의무2년으로 되있어서요.물론 홈피가 가장맞는 말이겠지만 홈피외 다1년으로 되있어서요.디딤돌(일반.신혼 생초등등 디딤돌)실거주 의무 몇년인가요??==> 1년 이상 거주의무가 있습니다.그리고 보금자리론도 일반이 있고 특례가 있던데 특례는 한시적상품 같은데 지금도상품이 있는건가요??==> 네 그렇습니다.
부동산
Q. 국민의 힘에서 대선 후보와 관련한 다툼은 어떤 과정에서 이뤄진 것이며 각 측의 입장은 어떤 것인지 궁금합니다. 자세히 알려주세요.
국민의 힘에서 대선 후보와 관련한 다툼은 어떤 과정에서 이뤄진 것이며 각 측의 입장은 어떤 것인지 궁금합니다. 자세히 알려주세요.===> 우선적으로 한덕후 후보 및 현 집행부에서 김문수 후보가 사전에 단일화 조건으로 진행된만큼 사퇴해야 한다는 입장이고, 김문수는 원칙에 따라 처리해야 한다는 입장입니다. 따라서 이러한 절차가 법원까지 진행되었고 김문수측이 이기는 결과를 초래하였습니다.