안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 지금 당장 공인중개사 자격증을 취득하고 일을 시작하는 것이 좋을까요?
제 생각에도 이보다 좋은 조건은 없는 듯해서 가급적이면 바로 구매를 하고 싶은데,프리랜서 일을 병행하면서 주식투자를 같이 하는 게 낫나요?==> 상기 내용을 고려할 때 질문자님께서 숙고후 판단해야 하는 사항입니다. 개인별 취향에 따라 판단해야 하기 때문입니다
부동산
Q. 부동산 문의할때 제가 실수한건가요?
저는 늘 한 부동산에서 거래를 했었는데 제가 불이익 당하는 경험을 몇번 했어요.전세로 계속 이사다니고 불이익 경험을 해서 이참에 그냥 집을 매수하려해요. 그래서 더 신중합니다.부동산사장님이 다른 물건 보여주신다하면 거기는 다른곳에서 보기로 약속이 되어있다. 사장님 물건만 보여달라고 하니 뭔가 언짢은 늬앙스네요.왜 불편하게 여러부동산에서 알아보느냐. 한 부동산에서 하지. 하면서 이상하단 듯 얘기하네요. 제가 실수한건가요? 어차피 집을 사려는데 그집은 안본다고 하면 이상해서 그냥 솔직히 말씀드린거거든요.==> 상기 내용을 고려할 때 실수라고 할 수는 없습니다. 당연히 손님으로 선택을 할 수 있는 권리라고 할 수 있습니다.
부동산
Q. 혼자사는 집의 경우 오피스텔과 빌라 중 뭐가 더 나을까요?
사회 초년생이면서 자취를 시작한 지 얼마 안된 입장인데요 월세로 오피스텔과 빌라 중 어떤 것이 더 좋을지 고민이 되더라고요. 최근엔 이직을 하게 되면서 아예 본가에서 나와서 살게 되었는데 오피스텔의 경우 공간도 나름 넓고 쾌적하면서 주차 공간도 확보가 되어있어서 괜찮지만 가격이 빌라보다는 좀 더 나가더라고요. 빌라의 경우엔 가격이 제일 메리트가 있었지만 그외 다른 것은 오피스텔보다는 조금 아쉽고요.==> 혼자서 거주를 한다면 빌라보다는 풀옵션인 오피스텔이 적절합니다.주변친구들도 의견이 나뉘는게 무조건 깔끔하면서 관리가 되는게 오피스텔이 좋다고 하지만 다른 친구들은 오래 살 것도 아니고 그냥 빌라에서 돈을 모아서 딴데 가거나 하라고 하더라고요. 직장생활하시면서 자취하시는 분들의 경우 빌라와 오피스텔 중 어떤게 좀 더 나은 선택이라고 생각하시나요?==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
부동산
Q. 요즘 오프라인 상권이다 죽어서 상가들이 비었다고 하는데요
요즘 오프라아 상권이다 죽어서 상가들이 텅텅 비었다고 하던데요 온라인으로 물건을 판다고해도 사무실이나 먼가 건물공간이 있어야하는거 아닌가요?==> 통상 통신판매업을 하는 경우에는 사무실, 창고 등을 자택으로 하여 사업진행도 가능합니다. 그러나 규모가 확대되는 경우 상품 등을 보관, 처리할 공간이 필요한 것이 현실입니다.
부동산
Q. 요즘 전당포는 어떤 의미로 운영되고 있나요?
전당포에 물건을 맡기는건가요? 아니면 판매를 하게 되는 건가요? 실제로 운영되고 있는 전당포는 어떤 식으로 수익을 내는 구조인지 궁금합니다!!!==> 전당포 수익은 돈을 빌려주면서 이자수익, 또한 담보물권을 포기하는 경우 매각함에 따라 얻는 이익 등이 있습니다.