안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 보통지정가 체결이 안되고 이상하네요
지정가로 주문을 하더라도 주문하는 순간 여러 호가로 체결이 되면 그럴 수 있습니다.15500원에 100주를 주문 넣었는데 호가가 15550원에 90주 15500원에 100주 있었다면 실제 체결은 15550원에 90주 15500원에 10주 체결이 되서 전체 체결 평단가는 내 지정가보다 높게 됩니다.
부동산
Q. 부동산 임대차 계약 신고는 언제 하면 되나요?
임대차신고는 계약일 기준으로 계약 후 30일 이내입니다.전입신고와는 다른것이라 지난주 목요일에 계약하셨으면 9월 7일 이전에 신고하셔야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 국내 주식은 어떤 대형주들이 있을까요??
대형주는 시가총액이 높은 주식들을 대형주라고 부릅니다.국내는 삼성, LG, SK, 한화, 두산, HD현대 그룹주들이나 금융주, 현대차, 알테오젠, 네이버, 카카오등등이 있고 미국은 M7이라고 해서 엔비디아, 테슬라, 애플, 메타, 아마존, 구글, MS등이 있습니다.
부동산
Q. 전입신고 날짜 잔금 입금후 다음날 해도 괜찮을까요?
잔금하시고 바로 전입신고 하시면 됩니다.하루 차이 먼저 하는거 크게 문제없습니다.전입은 할 수 있으면 하루라도 빨리 하는게 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식,코인 폭락장 몇 번 겪고 나니까 의욕이 싹 사라지는데 정상인가요?
꾸준히 매매하는 사람이 아니고서는 원래 폭락장 겪으면서 자산 깍여 나가면 그냥 자포자기 상태가 되면서 잘 쳐다보지 않는 사람들 많습니다.손절이 안되면 그렇게 잊혀져가는 주식이나 코인이 되기도 하고 그러다 다시 불장오면 불연듯 생각나서 들어가보기도 합니다.
대출
Q. 월세계약서로 쓰는데 청년버팀목전세대출이 가능한가요?
대출은 보증금에 대해서 대출을 해주는것입니다.전세인지 월세인지가 중요하지는 않습니다.보증금이 청년버팀목전세대출 받는데 기준안에 들어온다면 대출 가능합니다.전세는 월세가 0원인 임대차라고 생각하시면 편합니다.
주식·가상화폐
Q. 주식과 펀드는 어떻게 다른가요? 그리고 ETF는 펀드인가요 주식인가요?
주식은 내가 개별 종목을 알아서 매수 및 매도 하는것이고 펀드는 펀드의 목적에 맞는 종목을 펀드매니져가 알아서 매매하는 상품입니다.ETF는 펀드의 일종이지만 상장지수펀드라고 해서 개별주식처럼 거래 가능하게 해놓은 펀드입니다.예를들어 KODEX코스피 같은 ETF를 거래 하면 개별 주식처럼 거래하지만 코스피 전체지수에 투자하는것과 같은 개념입니다.
예금·적금
Q. 2025년 9월에 새마을금고 은행 이용
아니요. 그러지 않습니다.유튜브에 나오는 내용이 다 맞는것은 아닙니다.새마을금고 정도 되는 곳이 갑자기 운영을 못하게 되면 사회적으로 큰 파장이 올것입니다.
부동산
Q. 집팔때 부동산세비와 살때복비가 궁금합니다
부동산 중개보수(복비)는 팔거나 살때 각각 냅니다.요율은 매도시나 매수시나 동일하고 부동산의 가격에 따라 차이가 있습니다.5천만원~2억 : 0.5%2억~9억 : 0.4%9억~12억 : 0.5%12억~15억 : 0.6%15억 이상은 0.7%입니다.
주식·가상화폐
Q. ETF 주식 매도시 원천세 15% 관련
15.4%의 세금은 ETF의 분배금에 대한 배당소득세가 나오는것이고 국내 ETF의 경우 매매차익에 대한 세금과 증권거래세의 세금이 없습니다.만약 투자하신 ETF가 국내 ETF라면 수익 그대로가 예수금으로 들어오는게 맞습니다.