안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
예금·적금
Q. 새마을금고 직원한테 부탁좀 할려고 하는데
직접 뒤 한번 돌아보셔도 되고 문의로 하셔도 됩니다.흔한 요구는 아니니 의아해 하실 수 있으나 그냥 한번 봐드릴 것입니다.매번 요구하셔도 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 안녕하세요 ~ 보통 주식은 어떤종목을 장기투자하나요
개인의 자금 상황과 투자 성향에 따라 다르겠지만 보통 장기투자는 1년 이상의 기간을 두고 하는것으로 우량주나 배당주 위주로 투자하는 경우가 가장 많습니다.다만 그런 주식들의 경우 상승장에서의 상승이 제한적이라 비율을 나누어 성장주(ETF등)과도 나누어 투자 하는 경우도 많습니다.장기투자는 내가 괜찮다고 보는 종목을 그냥 돈 생기면 매수하는 무한 매수법이 가장 승률이나 수익이 괜찮은 듯 합니다.
예금·적금
Q. 새마을금고 직원들은 비번 해킹 안하죠?
그러지 않습니다.고객이 누르는 비밀번호는 은행원이 알 수 없습니다.은행원이 개인 자금을 임의로 빼가지도 빼갈수도 없으니 안심하셔도 됩니다.
부동산
Q. 부동산임의 경매가 날라왔는데 전세사기인가요??
집이 경매로 넘어갔다는 얘기입니다.경매 신청은 은행이 했을 수도 있고 다른 어떤 임차인이 했을 수도 있습니다.질문자님의 상황(보증금 액수와 전입 및 확정일자 여부, 우선순위 여부)에 따라 대응 방법이 달라질텐데 일단 배당을 신청하시고 누가 경매 신청을 한것인지? 그리고 내가 우선순위가 있는지~ 배당을 받을 자격이 있는지등을 알아보시고 대응을 하셔야겠습니다.
부동산
Q. 금리 내리면 부동산가격은 무조건 올라가나요
부동산 가격은 여러 요인들의 영향을 받기 때문에 금리가 내린다고 무조건 가격이 오르거나 하지는 않습니다.하지만 다른 요인의 변동이 없고 금리가 내리면 부동산 가격은 상방으로 힘을 받기는 합니다.그리고 금리는 여전히 매우 중요한 가격 변동 요소임인 맞습니다.
주식·가상화폐
Q. ai 주식 매매 이런 글 가끔식 보는데 정말 효과가 있나요?
그런게 될 것 같았으면 그런 광고로 프로그램을 팔아 먹는게 아닌 그냥 그 프로그램을 이용해서 내가 돈을 벌면 될 일입니다.그게 안되니 프로그램과 로직을 팔아먹는 것입니다.주식이나 코인의 자동 매매 프로그램을 만드는것은 생각만큼 어렵진 않습니다.그 안에 전략이 진짜 중요한건데 그걸 만드는게 어렵고 만들었다고 하더라도 늘 수익이 나는 전략은 존재하지 않습니다.
부동산
Q. 신축오피스텔 월세 계약시 전입신고문제
주인이 대출 받으려고 하는것 같은데 월세이고 최우선변제금 내에 들기 때문에 크게 걱정하실 정도는 아닌것 같습니다.일단 내가 전입을 빼고 주인이 대출은 받은 뒤 전입을 하게 되면 내가 후순위이긴 하지만 최우선변제권이 지켜주는 구조입니다.별로 좋은 구조는 아니지만 그만큼 집 컨디션이 괜찮고 하면 보증금이 적은 월세니까 하는것입니다.
부동산
Q. 신축 오피스텔 보증보험이 안될 경우 전세권 설정
보증보험과 전세권설정은 완전히 다른 개념입니다.전세권설정은 주인이 돈을 안돌려주면 임차인에게 권한이 있으니 집을 경매로 넘기든 알아서 돈을 찾도록 하는 권한을 주는 개념이고 보증보험은 주인이 돈을 안돌려주면 보증회사에서 먼저 돈을 임차인에게 주는 보험입니다.둘의 차이는 천지차이이고 임차인은 무조건 보증보험 되는곳을 계약하는게 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 거래대금 26억인데 20억을 넣을수 있나요?
하루 거래대금인 26억인 주식은 혼자서 20억어치를 사기도 힘들뿐더러 사더라도 팔기도 어렵습니다.팔려면 내 평단 다 무너트리면서 팔아야 하는데 그런 주식은 사줄 사람이 그렇게 많지 않습니다.시드가 커질수록 잡주들은 사기도 팔기도 어려워서 거래가 하기가 힘들어집니다.
주식·가상화폐
Q. 증권 어플에서 오후 8시까지 체결되지 않은 거래는 자동 취소되나요?
그날 주문이 장 끝날때까지 체결되지 않으면 장 마감 후 자동 취소됩니다.내일 다시 주문을 넣으셔야 합니다.반면 코인은 거래소가 24시간 돌아가서 한번 주문하면 체결되거나 취소할때까지 계속 유지 됩니다.