안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
자산관리
Q. 주식과 예적금의 중간 정도 상품은 어떤 것이 있나요?
그 사이쯤 되는 상품으로 채권이란게 있습니다.금리는 예금보다 조금 높으면서도 국채나 우량 회사채등은 안정성도 어느정도 받쳐줍니다.다만 수익률은 예금보다 조금 나은수준으로 주식 상승장에 채권 투자는 포모가 올 수 있습니다.채권, 예금등은 하락장에서 빛을 발하는 상품입니다.
자산관리
Q. 주식으로 돈을 많이 벌 수 있을까요?..
주식 시장은 1년에 주말, 공휴일빼고 220일정도 열립니다.그리고 하루에 1% 도전하는 사람들이 많지만 이루는 사람은 거의 없습니다.늘 이길수는 없는 노릇이고 오늘 본전을 했다면 내일 2% 수익을 내야 하고 오늘 -1% 손절을 했다면 내일 3% 수익을 내야 달성할 수 있습니다.참고로 워렌버핏의 연 평균 수익률이 20% 선입니다.
예금·적금
Q. 7월25일날 새마을금고에 비번 바꿨는데요.
질문자님께서 통장과 카드의 비번을 헷갈린것으로 보입니다.전산에 등록되는 비밀번호는 임의로 바뀌지 않습니다.비번을 자주 바꾸시면 오히려 내가 헷갈리는 경우도 종종 있습니다.
부동산
Q. 원룸 1개월 단기는 복비 얼마정도 받으시나요?
1개월 단기 계약을 해본적은 없고 6개월 단기 계약을 해본적이 있는데 반정도 받았습니다.전액을 요청할수도 있지만 아무래도 기간이 짧으니 네고를 원하기도 하고 해주게 되네요.
대출
Q. 마이너스 통장 이자계산 궁금합니다.
마이너스통장은 당일 자정 금액과 하루 중 찍힌 금액 중 가장 낮은 금액의 차이 기준으로 이자를 계산합니다.자정에 0원이었고 100만원을 인출했다가 그날 갚았다면 그날 자정 금액인 0원과 가장 낮은 금액인 100만원의 차이인 100만원을 쓴것으로 계산해서 이자를 계산합니다.결국 100만원에 대한 하루치 이자가 발생합니다.
부동산
Q. 부동산 매물 내릴때도 수수료 지급해야하나요??
부동산에 지급하는 금액은 중개가 되었을때 부동산 중개보수를 내는것이 유일합니다.광고를 올리거나 광고를 내리거나 하는것은 부동산의 영업활동으로 주인은 광고를 올리거나 내려달라고 할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 업비트에서 비트코인 매도시 btc/krw, btc/usdt 중 선택할 수 있나요?
계좌에 있는 비트는 어떤 식으로 매수가 되거나 입금이 되었거나 관계없이KRW나 USDT 마켓에서 선택해서 매도 가능합니다..
자산관리
Q. 주식 양도소득세 대주주 기준이 논란이 되는 이유는?
10억은 절대 높은 액수가 아닙니다.주식 시장에서 10억 대주주는 굉장히 낮은 수치입니다.시총 500억 짜리 종목에서 10억을 보유 하고 있다면 2% 정도를 가지고 있는 것입니다.그 사람들이 단순히 대주주로 되는것을 회피하기 위해 주식 매도에 나선다면 주가는 회사의 가치와 관계 없는 이유로 왜곡이 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 공모주 청약 결과시, 의무보유확약이 없을수도 있나요?
의무보유확약은 기관이 청약시 선택 가능한 옵션입니다.당연히 선택 안할수도 있고 그 의미는 아무래도 상장일에 빠르게 엑시트 하겠다는 의미로 볼 수 있겠습니다.올해 미트박스, 데이원컴퍼니등이 의무보유확약이 0% 였습니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 기업에 입사할 때 공인중개사 자격증이 유의미한 영향을 끼치나요?
부동산 기업에서 어떤 업무를 하는지에 따라 다를 것 같습니다.자격증이 도움이 되는 업무라면 영향이 있을 수 있겠지만 그렇지 않은 업무라면 크게 의미는 없을 것 같습니다.공인중개사 자격증은 결국 중개를 하기 위해(개업을 하기 위해) 필요한것으로 부동산 관련업에서 크게 의미 있는 자격증까지는 아닙니다.