안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 근저당설정에 대해 알고 싶습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.단독주택을 10억에 매매한다 가정 하겠습니다.순수 10억원을 주고 주택을 매입하는 경우는 없고, 보통은 은행에 대출을 받아 주택을 매수하는데은행에서는 해당 주택을 담보로 돈을 빌려줍니다.따라서 주택의 등기부등본[사람으로 치면 주민등록증]에 우리 은행에서 이정도 돈을 빌려주었음. 이렇게 표시를 해서기록하는데, 이거를 근저당을 설정한다라는 개념으로 이해하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 거리를 다니다 보면 편의점이 정말 많은데요. 우리나라 전국에 편의점이 몇 개나 될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.23년 기준 약 5만 개 이상 편의점이 있습니다.이렇게 많은 이유는 단순 비싸게 판매해서는 아니고, 마트에 비해 접근성이 좋고 다양한 서비스가 있어수요가 늘 있기에 많은 편의점이 있다 생각하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 얼죽신이란 어떤 것을 뜻하는 것인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.얼어 죽어도 신축 아파트에 살겠다는 신조어 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산에서 손p 거래란 어떤 것을 의미하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매도인 손에 쥐어지는 실질적인 프리미엄을 말합니다.양도소득세를 매수인이 부담하는 방식으로, 실무에서는 다운계약서로 많이 진행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 헌옷집하장 관련 문의 드립니다.. .
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.한옷 집하장은 재활용 사업으로 간주되어 고물상과 동일한 자원순환시설로 본류될 가능성이 있습니다.지자체 공무원마다 허가 절차 차이가 있을 수 있으니, 지자체에 물어보시는게 좋을 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.