안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 조립식 주택이 현재 많이 지어지고 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.조립식 주택은 건축 시간이 단축되고 비용 절감 효과가 있어 한때 이슈가 되긴 하였지만현재는 그리 인기가 많지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 깡통전세란 어떤경우를 말하는지요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가와 전세가가 차이가 없는 주택을 깡통주택이라 합니다.알맹이가 텅 비어 껍데기만 있다는 뜻 이죠.예시로 매매가 3억 주택에 전세로 3억에 들어가면부동산 하락으로 인해 집 가격이 떨어지는 경우, 집을 팔아도 보증금을 반환할 수 없게 됩니다.통상 전세가율 80% 넘는 경우 깡통주택으로 부릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 신혼부부 청약통장 25만원 넣어야되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공공분양이 아닌 민간분양을 희망하시면 굳이 25만원 안넣으셔도 됩니다.여유 있으시면 25만원, 없으시면 10만원으로 계속 넣으셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 강남은 언제부터 부의 도시가 된건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.조선시대는 한양 즉 강북쪽이 중심지였고 강남지역은 한강 이남으로 시골이나 다름없었습니다.풍수지리학적으로도 북한산과 경복궁이 있는 쪽이 더 중시되었고요.강남은 1970년대 이후 박정희 정부시절 인구 과밀 문제 해결을 위해 강남 개발 계획을 추진하면서 개발되었고그때부터 인프라가 형성되어 지금의 강남으로 이어집니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오피스텔 전세보증보험 가입 가능한지 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.허그로 대출 받는 경우 공시가의 126% 이내HF로 대출 받는 경우 KB시세 또는 부동산테크 하위 매매평균가 90%이내댓글로 오피스텔 이름 남겨주시면 가능여부 말씀 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.