안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 함부로 집 샀다가 망하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.본인의 현금흐름과 맞지 않게 무리한 영끌로 구입하여금리 상승에 감당하지 못하는 경우를 말합니다.본인만의 자금사정을 고려하여 결정하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 빌라 건축일 조회하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축물대장 살펴보시면, 착공일과 사용승인 받은 날 표시 되어 있습니다ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 인구 급감의 결과가 나중에 부동산가격에 어떤영향을 미칠까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현재도 인구는 줄지만, 1~2인 세대가 증가하여 가구는 증가하고 있습니다.지속되면 가구도 줄어들어, 결국 서울과 경기, 광역시 중심권을 제외한 지방 및 소도시는 소멸되어더욱 큰 양극화가 될 거로 예상됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산도 주식과 같이 사이클이 존쟈하눈지 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산도 사이클이 존재합니다.다만 주식처럼 사이클의 주기가 짧지 않고, 완만하게 움직이는 특성이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 한국 국적이 아니라도 한국 땅을 매매할 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.외국인도 한국의 부동산을 매매할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 원룸을 하나 구해야 하는데요!! 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.소액 보증금의 경우, 딱히.. 주의하실건 없습니다.보증금 2천이 넘어가는 경우, 근저당과 신탁등기 여부 살펴보시고진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 왜 땅값은 무조건 오른다고 생각할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.한정된 유한자산이기 때문입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 매매계약후전주인과이사날짜가맞지않으면어떡하죠?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.잔금일을 11월로 변경하시고잔금 치룸과 동시에 이사가시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 두곳에서 같은 매물을 봤는데 두곳에 복비를 지급해야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.도의적으로 문제는 있습니다만결과적으로 계약한 부동산에 복비를 지불하면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트가 남아돌고 있는 상황에서 계속 신축하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지방만 남아돌고, 수도권은 항상 부족합니다.수요가 몰리는 지역에 신축으로 공급하니, 당연히 수익이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.