안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 경기북부는 북한이랑 가까워서 발전?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.북한이랑 가까워 발전하기 어렵다는 개념보다는기업이 들어오고 싶어도, 수출 하기 위한 유통망이 남부보다 현저히 떨어집니다.공항, 항구 등 시설이 없으니까요.지리적 한계로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 부동산의 침체기가 온 이유가 정확하게 뭘까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.19 ~ 21년도 코로나로 인해 시장에 돈이 풀리며 부동산 가격이 급격하게 올라간 영향이 큽니다.22~23년 전체적으로 가격이 많이 빠졌다가, 현재는 다시 반등하고 있는 추세 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 1인가구로 살기에 30평과 40평대 아파트 어떤걸 선호하시나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사람마다 차이는 있겠지만보통 1인가구면 20평형.더 큰 평수를 원한다면 전용 84로 많이 들어갑니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 삼천 만원 정도로 부동산을 구매 한다면 얼마까지 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가의 최소 20% 이상은 현금으로 보유하여야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 이사를 하려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.1톤 트럭으로 진행하는 포장이사 업체를 이용하시거나이사가는 집이 공실이면, 집주인에게 말씀드려조금씩 옮기시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오피스텔 층 간 소음이 심한 편 인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건물의 마감재와 연식에 따라 다릅니다.보통은 오피스텔이 더 층간소음이 심합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 갑자기 서울 아파트 값이 급격한 상승세로 돌아선 이유는?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최근 전세사기로 인해 빌라와 다가구, 신축빌라 전세수요가 아파트로 몰리면서 전세가가 폭등하였고따라서 매매가도 같이 반등 하였습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 공인중개사 합격 후 사무실 내려면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역에 있는 분들에게 금액을 내야 하는게 아니고보통은 지역 회원가입에 필요한 회원비를 모임에 지불하는 방식입니다.회원비를 내지 않아도 중개업을 하는데 문제는 없습니다만공동중개가 제한되는 등 불이익이 있을 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 우리나라 가구수 증가는 언제까지 이어질까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.과거 7 ~ 8인 가구가4인 가구로 줄어들었고3인, 2인, 1인 등 꾸준히 증가하고 있습니다.출산률에 대해 정부측이 강력한 지원 정책이 나오면언젠가는 다시 3~4인 가구로 맞춰질거라 생각됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 현재 시점에서 서울에 집을 매매하는것에 대해 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산에 정답은 없습니다.결과적으로 주택의 원리금을 본인이 감당할 수 있다 생각되면매매하는 걸 권해드립니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.