안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 2층이면 로열층 대비 얼마정도 싼가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.신축기준 내부 컨디션은 동일하다는 전제하에10% 정도 저렴합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트를 조금 지으면 집값이 오르나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수요와 공급에서공급이 줄어드니, 부동산 가격이 상승할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 돈 값은후 차용증 추가로 다시 쓸수있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아니요. 따로 지급하지 않아도 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 매매 계약 시 잔금일 협의 질문드려요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기관대출은 대출 접수일로 1달 여유를 두시는 게 좋습니다.1 ~ 2개월 정도 텀 두시고 잔금일 정하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 상가분양취소할려면어떻게해야하나요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.정계약서를 작성하기 전이라면분양상담사에게 부탁하여, 계약 취소를 요청드릴 수 있습니다만계약이 진행 된 사항이면일방적인 취소의 경우 위약금이 발생될 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트단지 외부인을 통제하는방법은?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.동대표에게 먼저 말씀드리고주민대표회의로 입주민관리규약을 정해 외부인을 통제할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주택시장이 왜 이렇게 빠르게 회복하고 있는 것인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택시장 전체가 빠르게 회복하는게 아니라최근 전세사기 이슈로 인해 빌라, 다가구, 오피스텔의 전세 수요가아파트로 몰리면서, 아파트 전세가가 폭등하였고그만큼 아파트 매매가와 전세가 갭 차이가 줄어들면서갭투자 열풍이 다시 불고 있습니다.아파트 외 주택의 전세보증한도를 다시 풀어주면금방 식을거로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 자가가 아닌 아파트 전세에 살아도 재산세를 내야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.재산세는 등기부상 소유권자가 지불합니다.세입자는 재산세를 내지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 왜 사람들은 대 단지를 좋아하는 것인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대단지의 경우 단지내 공원, 놀이터, 주민 커뮤니티가 잘 형성되어 있고그만큼 치안에 관리가 잘 되기 때문에 인기가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 내집으로 판단되는 평수는 몇 평인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공시가 기준 수도권 1.6억, 지방 1억 미만의전용 60m2 이하는 청약시 무주택으로 봅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.