안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 인천 송도 아파트의 장점과 단점은 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.송도는 계획도시로 첨단 인프라와 시설이 잘 갖추어져 있고신도시 답게 호수공원, 쇼핑몰, 문화시설이 있습니다.외국인 학교와 국제 대학이 위치해 있어 교육 환경도 좋고양질의 글로벌 기업이 입주하여 국제적인 분위기가 장점입니다.단점은 그만큼 물가와 주택 가격이 비싸고바다와 근접하여 바닷바람 염분으로 인해 건물 외관과 시설물이 빠르게 부식될 수 있습니다.사람이 많으니 교통 체증도 단점이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 대전역 성심당 어떻게되가나요?ㅎㅎ
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아직 협상중 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주택청약 가점 중 무주택 기간의 최고 점수와 나이 등 산정기준을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.청약 가점은 총 84점.무주택기간 : 32점부양가족 : 35점청약통장 가입기간 : 17점표로 남겨드리니 참고 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 동네에 모아타운 한다고 하던데, 모아타운은 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.모아타운은 기존 노후 주거지를 재정비하여 주거 환경 개선하는 프로젝트 입니다.재개발과 재건축과 달리, 상대적으로 소규모로 진행됩니다.특정 구역의 주택 보수 및 도로, 공원 및 녹지 조성하는 사업이라 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 월세 질문 드립니다 조언 부탁 드립니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.이웃의 민원 또는 임대인이 가까이 사는 경우, 우연이 마주치는 상황으로 알 수 있습니다.계약 특약내용을 임차인이 위반 했으니, 계약종료를 주장할 수 있고주택의 원상회복 및 특수청소를 요구할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트놀이터에서 다칠경우 아파트에서 치료비지급하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.아파트는 어린이놀이터배상책임보험 가입 의무로관리사무소에 요청하여, 보험처리 해달라 요청하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 시장을 분석할때 이용되는 지표를 알려주세요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.경제적, 정책, 사회적, 시장 심리 등 지표를 참고합니다.경제적은 금리와 소득 수준 및 고용률, 주택 공급 등사회적은 인구 및 도시화 추세시장 심리는 부동산 경기지수와 거래량ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 담장을 쌓을때 양쪽 경계구역사이의 거리는 얼마씩인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.경계구역의 공동구역은 존재하지 않습니다.지적측량으로 정확한 경계를 정하여 정확한 경계선 측량을 한 후 진행 하여야 하며담장이 경계선을 넘는 경우, 해당 토지 소유주의 동의가 필요합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 기존에 살던 전세집 퇴거일과, 새로 들어갈 집 입주일사이 텀이 있을 경우 전입신고 문의
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약이 종료되면 다른곳으로 전출을 하셔야 됩니다.보통은 본가 또는 지인 집으로 잠시 옮겨두거나, 이사가실 집 임대인에게 사정 설명해서미리 전입을 해놓는 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 사회초년생 오피스텔 관리비가 궁금해요!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.내용에는 모든 사항이 포함되어 있으니하루종일 에어컨을 틀어도 관리비 9만원으로 볼 수 있습니다.간혹 공용전기[전등, 엘리베이터 등]를 일반 전기로 기재하는 경우가 있으니중개사에게 자세히 물어 보시는 게 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.