안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 유동성이 증가하면 부동산 가격은 상승 가능성이 높나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대출 금리가 낮으면, 주택담보대출의 금리 또한 같이 낮아져서 주택 매수 수요 증가로 인해 가격상승을 예상할 수 있습니다.다만 최근 시중은행이 유주택자 상대로 대출 자체를 제한하는 정책을 발표하여 금리인하 자체로 부동산 가격상승을 기대하기는 어려워 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 미국발 금리 인하 파도! 한국 부동산에 어떤 영향을 끼칠까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.미국 금리인하로 인해 자금 유동성의 심리적 요인이 움직일 수 있지만 중요한건 국내 기준금리 입니다.애초 2% 차이 난 상황에, 국내도 기준금리 인하하기에는 리스크가 높아 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 양도세 관련해 다주택일 경우 꼭 매입한 순서대로 집을 처분해야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일시적 1가구 2주택의 경우 기존주택을 처분하셔야 비과세 혜택을 받을 수 있지만 3주택 이상 다주택자의 경우 양도세비과세는 애초 불가하니, 양도세율 보시고 처분하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산은 왜 실거래가와 호가가 다른가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.호가는 매도인이 원하는 가격이고실거래가는 실제 거래가 된 금액을 말합니다.실거래가를 기준으로 보시는게 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울이나 경기쪽에 역세권에 아파트 시세가 저렴한?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기준가를 말씀주시면, 해당 금액 내 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.