안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 대비 빌라가 가성비가 훨씬 좋은데 왜 인기가 없나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.아파트의 경우, 단지가 형성되어 있어 위탁관리가 되어있고 주차, 커뮤니티, 단지 내 놀이터 등 거주 환경이 빌라보다 뛰어납니다.무엇보다, 아파트의 경우 대지지분이 빌라보다 상당히 높기에추후 재건축 재개발이 진행되는 경우 훨씬 높은 수익률을 가져갈 수 있기에 빌라보다 가격이 높습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 상가 임대 계약할려고 합니다 자세히 알려주세요!
안녕하세요 구자왕 입니다.1층에 다른 업종이 있고, 위락시설에 근생이면 음식점은 가능해보입니다.정확한건 해당 지자체 건축과에 문의를 해보시는게 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 저층일수록 가격이 싼 이유가 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.고층보다 전망 및 조망권이 낮고도로 및 단지의 소음이 취약합니다.무엇보다 프라이버시 침해로 인해 수요가 낮아상대적으로 가격이 저렴합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트가 재개발되면 좋은 점이 있나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.재개발은 결국 낡고 열악한 주거 환경 개선하기 위해 기존 주택을 철거하고 새로운 아파트나 주택을 건설하는 프로젝트 입니다.주거 환경이 개선되고, 도시 미관 향상으로 인한 지역 경제 활성화로해당 지역은 더 높은 가치를 가지게 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 부동산 경매와 부동산 공매는 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.경매는 개인이나 금융기관의 채권 변제를 위한 절차. 민법과 상법에 의합니다.공매는 세금, 공공 요금 등 회수하기 위해 압류된 자산을 판매하는 절차. 세금에 의한 공법에 의합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.