안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 오피스텔 잔금일에 매물을 한번더 확인하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.상관 없습니다.치수를 명분으로 부동산에 말씀드려 확인하시고미비된 사항을 요청하시기 바랍니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 한남 지역에 왜 초등학교 배정이 안되어 있는 걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.한남 지역의 개발 계획이 주거 중심보다는 상업지구, 업무, 고급 주거지로 설정되었으면 일반적인 어린 자녀를 둔 가족보다 1인 가구나 고소득층 부부의 주거층이 더 크기에초등학교 시설의 필요성이 낮다 판단되어 배정에서 제외된 걸로 보입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 지방도시 소멸문제를 방치하게 된다면 10년 후에 어떤 문제를 겪게 될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역 내 경제활동 인구가 감소함에 따라 주 소비 인구도 감소하여 시장이 축소되고 자영업자 및 중소기업 생존이 어려워 지면서 산업은 쇠퇴되고 세수도 감소합니다.이렇게 젊은 층의 유출로 노령화 속도는 증가하고 교육 시설도 같이 축소되어 빈집과 유휴지가 증가하고 기반 시설도 축소되겠죠해결 방안으로는 노령화 지역의 정부 정책인데순천시의 경우 순천만 국제정원박람회로 관광객 유치에 성공하여젊은 창업자와 기업 유치에 성공했습니다.해외 사례로는 후쿠오카를 예시로 들 수 있는데스타트업 비자 제도 도입으로 해외 창업자 유치에 성공하여 현재는 활성화 된 도시로 보고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 일반적으로 각 지역의 재개발여부를 알려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지자체 공문 및 공고를 통해 도시계획이나 재개발구역 지정 및 모아타운 선정 등 정비사업 공고를 확인하시고호갱노노나 네이버 부동산으로 특정 지역의 미래 개발 계획 정보 확인하세요.상대적으로 입지는 좋은데 낙후된 지역의 커뮤니티 가입 후 진행사항도 확인 하시고요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 이럴경우 보증금 다돌려받기 가능할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.선불월세면 나갈 때 월세를 주지 않고 나가시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.