안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 청약댱첨후 계약하고 청약통장해지해도 될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.청약통장은 당첨되면 효력이 상실되어 해지하셔도 괜찮습니다.다만 청년주택드림청약통장의 경우, 추후 주택담보대출 80%까지 청약통장을 통해 받을 수 있는 제도가 있고이 경우 아파트 준공시까지 청약을 그대로 유지하셔야 가능하니 참고 바랍니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 생애첫집이면 취등록세 무료인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.생애첫주택의 경우 취득세를 50% 감면 해줍니다.다만 3년동안 실거주를 해야하며명의자가 변경되거나 임대를 두시는 경우 다시 반환하셔야 하고요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 집살때 집값, 취등록세 말고 또 뭐가 드나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.집 값취등록세인지세중개수수료법무사비용더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다..
Q. 3년 넘게 공실이어도 임대료를 안 낮추는 이유는 무엇일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.상가임대차보호법상 상가 계약을 하면, 10년간 계약갱신청구권을 받아들여야 하고5%이내 상한 제한이 있습니다.공실이라고 낮게 임대를 주면 10년간 낮은 임대료를 받아야 하고자동으로 수익률도 낮아져 건물 가치가 하락되기에울며 겨자먹기로 버티는거죠,,더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. msci 지수라는 것이 경제지표 전반에 나타납니다. 이러한 지표는 어떠한 것을 나타내는 지표이며, 어떠한 특징을 가지고 있어, 개인들이 참고를 하며 좋나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.msci지수는 특정 산업이나 포괄적인 세계 주싟 ㅣ장의 성과 측정과 비교 기준을 제공하기 위한 만들어진 지수입니다.개인이 참고할만한 주요 msci는 acwi, world index 두가지를 참고하시면 좋습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.