안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 경남 아파트 값은 향후 어떻게 될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지방의 인구는 계속 빠지고 있고 수도권 인구는 점차 증가하고 있습니다.장담할 수 없겠지만, 장기적으로는 양극화가 더 심해질거로 예상됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 관리비는 안내도 돼는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아니요. 내야 됩니다.아파트관리규약에 따라 미납 세대는 불이익이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 지목을 변경하는 절차는 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.토지의 실제 이용 상황에 따라 관할 시군구청 토지 담당 부서에 지목변경을 신청합니다.신청서를 제출하면 지자체 공무원이 현장 답사를 실시하고 검토 후 승인되면지적공부에 정식으로 등록됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세사기당했는데 국가에어 도움을 주지 않습니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증보험에 가입이 되어있으면 해당 공사 통하여 변제 받으시고 가입이 되어있지 않으면, 소유권을 가져 오시거나, 대항력을 포기하여 낙찰가액으로 일부 금액을 변제받는 방법 외 에는없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 구거에 만 연결이된 땅은 맹지 인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.구거는 도로로 사용이 불가하니 맹지로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집 구할 때 아파트 매매라고 되어있으면 전월세 전환이 아예 안되는걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가 되지 않을 경우 임대차로 전환하는 경우도 상당히 많습니다.결과적으로 매물을 보유한 부동산에 물어보아 임대차로 나온 매물이 있는지 및 해당 매물도 임대차로 가능한지 물어보시는게 정확합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 지상권을 다르게도 이용하나요???
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.c조합이 채권 보호를 강화하려고 지상권도 같이 설정한걸로 보입니다.근저당권 설정한 채무자가 미상환으로 인해 경매로 처분되는 경우부동산 매각 후에도 c조합이 지상권을 근거로 해당 토지를 일정 기간 사용할 수 있는 권리를 같이 설정한 사항입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 고대 안암쪽은 왜 이렇게 길도 좁고 개발이 안된 것 같죠?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대학가 인근은 애초부터 땅 값이 비싸서 개발이 어렵습니다.개발하고 싶어도 토지 보상금이 너무 높으니까요ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울 광화문은 현재 어떻게 개발이 된다는 계획이 나왔나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원래는 광화문광장에 100m 높이 태극기 게양대를 설치하려 했는데, 6.25 전쟁 참전한 유엔군을 기리는 조형물로 대채한다 발표했습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 돈이 없으면 부동산 공부해봐야 의미없나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.헬스트레이너가 되지 않을거니 운동을 하지 않겠다라는거와 같은 글로 보입니다.공부 자체만으로 무의미 하는 건 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.