안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 주택청약 이전 미납분은 얼마로 넣어야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.인정되는 최대 금액이 25만원으로 인정되는거고 11월 이전 미납분들은 불가합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 민간임대 관련해서 어떤 주제부터 봐야하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.옥정쪽 민간임대아파트는 제일풍경채, 모아미래도, 세영리첼 이렇게 있습니다.현재 신청을 통한 민간임대를 들어가는건 불가하고모아미래도, 세영리첼은 지위를 양도하는 전매식으로 매물이 몇 개 올라가 있으니부동산에 문의 해보시길 바랍니다ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 집 마련으로 갈아타기를 하고 있다고 하는데요. 괜찮을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.갈아타기의 경우, 인근 지역이면 하락기든 상승기든 크게 중요하지 않습니다.결과적으로 추가적인 주택담보대출이 나오는지 여부만 살펴보시고가능하다면 언제든 갈아타기 하셔도 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 재개발되면 부동산 가격이 오르나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.재개발 이슈로, 해당 부지의 부동산 가격이 상승하니상승 된 금액으로 보상이 나옵니다.즉 재개발 이슈가 나오기 전 가격보다 더 비싼 가격으로 보상을 할 수 밖에 없는 구조라 생각하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 지금 가지고 있는집을 전세로 내놓고 조금 작은집으로 전세가도될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다. 전세가 아닌 월세로 세를 두고, 더 저렴한 월세로 이전하셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 청약당첨계약 후 부동산 관심고객 전화
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시공사에서 주는 mgm수수료 지급을 받아, 고객에게 상품권 등 리베이트를 하는 구조 입니다.결과적으로 받으셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 공유지연명부는 무엇을 말하는 명부인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 공유지를 관리하기 위한 명부 입니다.공유지는 공동으로 소유하는 토지 및 자산을 의미하고, 공유지의 소유자들이 각자 소유 지분을 나타내는 명부라 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 빌라한채를 짓는데는 어느정도 비용이드나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시공비는 거진 동일하지만, 토지값 차이가 극과 극이라서통상 20억정도 생각하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세계약을 했을 때 부분 보수에 대한 비용부담은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건물 자체의 하자[배관, 콘크리트 등] 및 노후화로 인한 고장은 임대인 수리임차인의 관리소흘로 인한 부주의로 인한 하자는 임차인이 부담합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 대한민국 자치구 50만이상 대도시.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.행정구는 지자체 하부 조직으로 대도시 시장이 임명한 구청장이 운영합니다.별도의 선거 없이요.자치구는 구청장 선거를 통해 독립적인 자치권을 행사 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.