안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
Q. 부동산업자들도 모르는 계발이슈 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀만으로 정확한 판단을 내려드릴수는 없지만 주민번호와 주소 동의서를 적어주는 것은 위험한 행동이니 이후 절대로 개인정보를 제공하지 않으시는 것이 좋습니다
Q. 야시장에서 떡볶이와 스테이크 조합 괜찮을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 제주 동문야시장에서 말씀하신 조합으로 먹어보았습니다. 정말 생각이상으로 너무 잘어울리는 궁합이니 꼭 드셔보시기 바랍니다
Q. 전입세대열람으로 노후준비자금 사기 예방 가능할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전입세대 열람은 등기부등본에 나타나지 않은 숨은 세입자, 선순위 임차인, 임대인 실거주 사실을 확인할 수 있으니 확인해 보시기 바라며 임대인 또는 부동산에서 열람을 꺼려한다면 거래를 검토해 보시기 바랍니다
Q. 전세, 월세, 경제정책 변화가 내년에 집 구하는데 영향이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미래를 정확하게 예측을 할 수 없어 꾸준하게 부동산 정보를 보시는것이 좋습니다. 현재 금리인하가 단행이 되고 있지만 이것이 시장 금리에도 반영이 되어 대출 금리도 내려갈지를 지켜보시는 것이 부동산 시장 향후를 예측하시는데 도움이 되실거 같습니다
Q. 부동산 청약 당첨 후 계약시 6억 이하, 계약 후 추후 옵션 선택하여 6억 이상 되면 자금조달계획서 제출시기와 방법 어떻게 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약서상 최초 분양가 옵션 포함 6억 이하라면 자금조달계획서 제출 의무는 없습니다 하지만 추가 옵션 선택 후 실거래 신고가 별도로 이루어지면서 6억 초과가 된다면 그때 기준으로 30일 이내 자금조달계획서를 제출하실 수 있습니다. 분양서사에 실거래 신고 기준과 옵션 계약 처리 방식에 대해 반드시 확인하시는 것이 안전합니다