안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 민생지원금 지급 시점에, 학원비나 물건값을 고의적으로 인상하는 경우가 있다고 하는데, 이는 개인의 양심 문제인거겠죠?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.민생지원금 지급 시기 가격 인상은 윤리적인 문제가 될 수 있는 중요사항이자 경제적 부작용도 초래할 수 있습니다. 또한 불공정 가격 인상은 정부 기관의 감시 대상으로 그러한 곳을 발견하셨다면 신고도 하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다
부동산
Q. 부동산 월세 매물 등기부등본 열람을 위한 정확한 호수 문의
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.등기부등본 확인은 임차인의 정당한 권리로 사전 확인 요청은 합리적이고 예의에 어긋나시는 행동이 아닙니다. 정중하고 명확한 의사표현으로 매물 호수 확인하시고 등기 정보를 확인해 보시는 것이 리스크를 줄이시는 방법입니다
부동산
Q. 전세 갱신권을 사용시 중도해지할 경우
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.갱신권을 사용하신 경우에도 중도 해지를 하시려면 3개월 전 통보 의무는 동일하게 적용이 됩니다.
상해 보험
Q. 앞으로 어떻게 해야하나요?도와주세요 ㅠㅠ
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 적절한 합의금은 의료비+휴업 손해액+후유증 여부에 따른 위자료로 보실 수 있는데 당장 얼마를 받으신다는 생각을 하지마시고 통원이 2달 정도 필요하시다면 치료를 최대한 다 받으신 뒤 그 때 가서 경과를 보시고 생각하신 뒤 결정하시는 것이 좋을 것 같습니다. 지금 무턱대고 합의금을 받고 정리하신다면 비싸다고 말씀하신 통원 치료비도 그렇지만 이후 발생되는 후유증에 대한 보상이 어려우니 일단 치료가 끝나신 뒤 합의를 진행하시기 바랍니다
의료 보험
Q. 2011.4실손 갱신이 종신까지 되는거 맞는가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.우체국 실손 상품의 경우 2011년에 가입을 하셨다면 매년 갱신 상품이 아니실까 생각됩니다.보장을 받기 위해서는 매년 보험료를 납부하시는 조건으로 종신 보장이 가능하지만 보험료 인상의 부담이 있으시지 않을까 생각이 됩니다.자세한 것은 보험 약관을 통해 정확하게 한번 더 확인해 보시기 바랍니다
부동산
Q. 오산 신축아파트 2년차 아파트 매매 가격 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오산시 신축아파트 매매 가격은 최근 몇달 간 보합 내지 소폭 상승 추세이며 지역 개발과 교통망 확충 등의 호재와 수요 증대에 따른 가격 상승 가능성을 가지고 있지만 현재까지는 큰 변동 없이 안정적인 흐름을 보여주고 있다고 보시면 됩니다. 그렇기에 말씀하신 매매 가격이 움직이지 않고 있는 부분도 자연스러운 시장 현상으로 볼 수 있을 것 같습니다
저축성 보험
Q. 보장이 적은 보험 해지해도 될까요??
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀하신 것과 같이 납부 대비 보장이 적다고는 생각이 됩니다. 해지 환급금이 정확하게 어느 정도가 되시는지 확인해 보시고 지금 납부 금액으로 더 나은 보장을 설계할 수 있는지 비교를 해보시는 것이 필요하다고 생각됩니다.무턱대고 해지 보다는 현재 보장 내용을 확인하신 뒤 여러 보험사의 건강보험을 비교해 보시고 옮기시는 것을 추천드립니다
부동산
Q. 범정부 부동산시장 감시 조직을 검토한다고 하는데 시장에 어떤 영향이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.범정부 부동산시장 감시 조직은 시장 불공정 행위 감시와 투기 억제에 긍정적인 역할이 기대가 되지만 이미 여러 기관이 부동산 시장을 관리중이므로 중복 감시와 조직 간 협업 미흡으로 효율성이 떨어질 수 있는 부분과 시장 위축 및 거래 감소와 풍선 효과와 같은 가격 왜곡 등의 한계와 부작용도 남아 있어 균형 있는 정책 설계가 되고 있는지 꾸준하게 살펴보아야 합니다
부동산
Q. 성동구, 마포구, 광진구 매매가격이 평균 매매가보다 높네요..
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전체 서울 아파트 시장이 33주 연속 상승을 보이고 있는 가운데 강북 한강변 성동구, 마포구, 광진구는 조망권 및 개발 기대감과 규제지역으로 묶이지 않은 부분과 서울 내 핵심 주거지라는 점이 반영이 되면 가격이 강남 일부 지역 못지 않게 높게 형성이 되고 있습니다. 변동률도 서울 평균을 상회하고 있는 만큼 신중한 접근이 필요합니다.
의료 보험
Q. 건강보험에 대해서 질문 합니다~~~~
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.토요일 및 공휴일 진료는 건강보험 적용 여부와 관계 없이 할증 요금이 발생이 됩니다.즉 건강보험 여부와 관계 없이 비용이 더 많이 적용이 되니 참고하시기 바랍니다