안녕하세요
유창효 전문가입니다.
Q. 공인중개사를 하기 위해선 반드시 관련된 보험에 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 자격을 취득하는 경우에 해당 보증보험은 필요하지 않습니다, 해당 보증보험설정은 자격을 취득한 뒤에 본인이 개업을 할때 즉, 중개사무소를 개설할 때 업무개시전에 반드시 하여야 할 의무가 있는 부분으로 단순히 자격증 취득와 취득후 개업을 하지 않은 이상 보증보험 가입은 필요하지 않습니다. 또한 실무를 소속공인중개사로 영위할때에도 별도 가입은 필요하지 않으며 본인 이름으로 개업을 할때에 필요한 부분입니다.
Q. 원룸 리모델링 비용 무통장입금으로 가능한 곳 있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.카드결제가 안되는 경우는 많아도 무통장입금이 안되는 리모델링 업체는 없습니다. 무통장입금은 말그대로 카드수수료 없이 현금으로 공사대금을 받는 것이기에 업체입장에서 가장 유리한 결제방식입니다. 질문의 경우가 오히려 특이하다라고 판단되어 집니다. 대부분 인테리어업체에서는 해당 결제방식을 고민하지 않으셔도 될듯 보입니다. 그리고 공사를 깔끔하게 잘하는 시공업체는 사실상 인터넷상 검색 후 해당 업체의 후기를 보신뒤 결정하시는게 가장 좋고, 그것도 귀찮으시면 주변 부동산을 통해 소개받으시는것도 방법이 될수 있습니다,
Q. 대선후 집값및부동산이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.부동산 시장상황을 볼떄 어느 정당이 집권하더라도 경제부양과 부동신시장 부양을 해야하는 상황이므로 부동산 완화정책이 운영될 가능성이 높습니다. 그에 따라 상승가능성이 더 높이진다고 예상될수 있으며 특히 지방부동산의 침체가 심각한 현 시잠에서는 지방내 부동산 정책완화등이 이루어질 가능성이 높아 지방부동산의 상승가능성이 있다 판단은 됩니다. 다만 정부정책에 따른 결과가 늘 동일한 방향으로 시장내 나타나지는 않기 때문에 확실한 예측은 어려우나, 서울,수도권에 대해서는 현행유지등을 하면서 지방내 부동산에 적극적인 정부지원이 제공되지 않을까 생각됩니다. 결국 부동산 시장 전반의 부양가능성이 높아 추후 상승가능성이 높다는게 개인적 의견입니다.
Q. 이번 주말에 한식 술집 괜찮은 곳이 있을까요?
홍대 주변 연남동 "수X간"화요일부터 일요일까지 낮11시부터 밤9까지 (브레이크타임 3시~5시) 월요일 정기후뮤, 화요일 격주휴무 주요메뉴는 한식 식사 및 요리, 막걸리와 청주와 같은 전통주까지 판매.가격은 1만원~3만원사이로 부담없고, 1차로써 즐기기에 조용하고 깔끔한 맛의 장소입니다. 인테리어도 한옥느낌으로 되어 있어 음식과 함께 한식당만의 분위기를 느끼며 한잔할수 있습니다.
Q. 원자재 가격 변동, 생활 물가에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.자원이 많지 않은 우리나라의 경우 주요 원자재에 대한 수입이 대부분입니다. 그러므로 원자재가격의 상승은 완성품에 대한 가격을 높일수 잇고 이는 전반적인 물가상승으로 나타날수 있습니다. 즉, 원자재의 가격상승이 여러 부분에서 순차적인 물가상승으로 이어질수 있는 부분입니다. 물론 직접적인 영향이 없는 생산품에 대해서는 즉각적인 반응은 나타나지 않지만, 순차적으로 상승될 가능성이 높아지는 게 현실입니다. 특히 자연재해등으로 생산량에 직접적인 영향을 받는 주요 농산품등은 실소비자물가상승의 직접적으로 연결이 되어 있고, 석유등의 원자재 가격상승은 우선적으로 관련된 공산품, 최종소비재의 가격상승으로 이어지고 이럴 경우 다른 생산품에 대한 가격상승으로 순차적으로 나타나게 됩니다