안녕하세요 진심을 다하는 윤덕성 전문가입니다.
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Q. 무주택기간은 언제부터 산정해야 하나요?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.무주택 기간 산정은 세대주로 만 30세부터 산정됩니다.만30세 이전 혼인을 한 경우 혼인 시점부터 무주택 기간이 산정되면 세대주여야 합니다.감사합니다.
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Q. 상가 건물 1층 가게에서 매매 임대 현수막?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.네 맞습니다.상가 공실이 높은 현 경기상황에 해당 물건에 현수막 등 광고를 하는 것으로 전화번호가 있다면 유선상 또는 방문 상담을 통해 매매, 임대 등 확인 가능합니다.
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Q. 아파트 가격이 달라지는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.아파트 가격에 영향을 주는 요소는 다양합니다.세대수, 역세권유무, 인프라, 브랜드, 학군, 직주근접, 급지 등 대표적이며 통상 인프라, 역세권, 학군이 큰 영향을 줍니다
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Q. 등기부등본이란 무엇이고 왜 중요한가요?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.등기부등본은 부동산 매물의 등록, 거래 내역을 볼 수 있는 서류이며 소유자와 대출, 근저당설정 등을 볼 수 있어 부동산 계약 전 반드시 점검해야하는 서류입니다.
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Q. 월세 집 명의변경 시 비용이 드나요??
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.기존 계약자와의 계약을 종료하고 새롭게 계약서를 작성하는 단계가 필요해 계약서 작성 시 대필료를 요구하는 것으로 비용이 발생합니다.