안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
취득세·등록세
Q. 부동산 임대 폐업시 환급금액 뱉어내야 하는 기준 ??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자로 사업자등록을 한 이후 건물분에 대한 부가가치세를환급받은 경우 해당 사업을 폐업하는 경우 부가가치세 환급세액에 대하여 경과기간에 따라 부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.건무분 부가가치세는 부가가치세 매입세액 공제를 받은 과세기간으로부터 10년이경과가 된 경우 폐업에 따른 부가가치세 추징이 되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 부산 2억 미만 부동산 취득세 1.1프로 인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비조정지역내에 2주택자인 경우 전용면적 85㎡ 이하인 경우 1.1~35%의취득세 세율이 적용되며, 3주택인 경우 비조정지역인 경우 전용면적 85㎡이하인 경우 8.4%가 적용되는 것입니다.4주택 이상인 경우 전용면적 85㎡ 이하인 경우 12.4%가 적용되며, 전용면적 85㎡ 초과하는 경우 13.4%의 취득세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 회사원인데 국민연금 수령. 5월에 소득세 종합신고를 별도로 해야 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 근로소득과 국민연금소득이 발생한 경우다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 개인의 주소지 관할세무서에근로소득과 국민연금소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 소득세 결정세액에서 근로소득 연말정산 결정세액과 국민연금소득 결정세액을 기납부세액으로 차감공제하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 3월 31일에 3월 귀속 인건비를 신고했는데
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 2025년 03월 귀속 인건비 등에 대하여 03월중에 지급을한 경우 04월 10일까지 사업장 관할세무서에 원천징수한 소득세를,사업장 관할 지방자치단체에 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.즉, 당해 귀속월의 인건비 지급을 하고 당해 월에 원천신고를 하는것은 별도의 불이익은 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 시급제 직원 월급을 3.3%떼고 지급하는건 불법인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 3.3% 원천징수 대상사업소득으로 지급받는 경우 이는 세법상 근로소득이 아닌 사업소득에해당되며, 개인은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.개인이 프리랜서로서 사업자로부터 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로지급받는 경우 종속성, 출퇴근 시간에 구속을 받지 않아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 영업용 활선차 개인용으로 변경이 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 사업 관련하여 화물차를 취득하여 사업에 사용하는 경우해당 화물차에 대하여 취득시점에 부가가치세 매입세액 공제 적용하게되며, 개인으로 사용시 해당 차량에 대한 차량유지비를 필요경비 또는손금 처리 불가하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 초보 사장입니다. 프리랜서 직원 한분과 일하고 있는데 매월 제출해야하는 세금 정리 좀 부탁드려도 될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 프리랜서에게 용역 수당을 지급하면서 3.3% 원천징수 대상사업소득으로 지급하는 경우 지급한 달의 다음달 10일까지 원천징수한사업소득세는 사업장 관할세무서에, 사업소득세분 지방소득세는 사업장관할 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.또한 사업자는 사업소득을 지급한 달의 다음달 말일까지 사업장 관할세무서또는 국세청 홈택스 서비스에 '사업소득 간이지급 명세서'를 반드시 제출해야합니다.지급명세서 제출을 하지 않는 경우 가산세 등이 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 이러면 저는 월 말에 돈이 빠져 나가게 되는건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 소득세 결정세액에서 기납부세액을 차감공제하게 되며, 소득세결정세액이 0이고, 기납부 원천징수한 세액이 384,410원인 경우에는세액 전액이 환급되는 것입니다.또한, 소득세 환급세액의 10%에 해당하는 소득세분 지방소득세도 환급이되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모님 현금증여 및 가족 금전거래 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 자녀 명의의 수익증권 계좌에 자금을 입금한 경우 차명계좌에해당되지 않는 경우 증여에 해당되며 증여재산가액에서 증여재산공제5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우 수증자인 자녀는 증여세 신고 납부를 해야합니다.한편, 자녀 명의의 계좌에서 부모님에게 자금을 송금한 경우 별도의금전 증여로 보아 증여세가 괴세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 1인 대표자 법인사업장의 경우 원천세 신고할 때 소득 종류가 어떻게 되나요? 대표자 월급은 근로소득인가요 사업소득인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에 소속되어 있는 임원 또는 직원에 대하여 법인에서 매월분 급여,상여 등을 지급하는 경우 이는 근로소득에 해당하며, 회사는 임원 또는직원에게 급여를 지급하는 시점에 4대보험료(국민연금, 국민건강보험,노인장기요양보험, 고용보험) 및 근로소득세와 지방소득세를 원천징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관 및 세무서, 지방자치단체에 원천징수한 금액을 신고 납부해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.