안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 1년안에 부동산2채매도시 양도소득세 비과세조건 될까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 주택 양도일 현재 1세대 1주택(다른 주택 또는분양권 등이없는 경우)에 해당하고 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세되는것입니다.즉, 1세대가 주택을 양도하는 경우 양도일(잔금 수령일 또는 소유권 이전등기접수일 중 빠른 날) 현재 1주택에 해당하는 경우 비과세요건만 충족하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 일시적 2주택자 양도세 면제 관련 처분순서
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 일시적으로 2주택을 보유하다가 종전 주택을 먼저양도하는 경우 다음의 비과세요건 충족시 양소득세가 비과세될 수 있는것입니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.이 경우 종전주택을 양도하는 것이 아니라 새로운 주택을 먼저 양도하는 경우양도소득세가 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외 주식투자 수익금을 양도세라 칭하는이유?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우에는연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간 양도차손의 합계액)이250만원을 초과하는 경우 현행 소득세법상 양도소득세 과세대상이 되는것입니다.즉, 우리나라의 현행 소득세법상 해외상장주식 양도에 따라 순양도차익이연간 250만원 초과하여 발생하는 경우에 양도소득세를 과세하도록 세법이규정하고 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 1주택 1분양권 상태에서 주담대 이자 소득공제 가능 할까요 ?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.무주택 세대주인 그로자가 주택법에 따른 사업계획의 승인을 받아 건설되는 주택을 취득할 수 있는 권리(주택분양권0로서 분양가격 또는 조합원 입주권가격이 6억원 이하인 권리를 취득하고 그 주택을 취득하기 위하여 그 주택의완곤 시 장기주택저당차입금으로 전환할 것을 조건으로 금융회사 등으로부터장기주택저당차입금으로 전환할 것을 조건으로변겨시 그 차입일로부터 그 주택의 소유권 보존등기일까지 그 차입금은 장기주택저당차입금으로 보는것임으로 장기주택저당차입금에 대한 소득공제 적용 가능합니다.이 경우 다른 주택이 있고 분양권이 있는 경우 장기주택저당차입금에 대한소득공제 적용 불가하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 간소화 자료에 배우자 의료비
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에대하여 매년 02월분 급여를 지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을 실시하여세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 부양가족 대상자인 배우자의 의료비는 근로자 본인이 신용카드로 결제하는 경우에는 의료비 세액공제와 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 중복하여 공제 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 부가세 관련해서 궁금한게 있는데알려주세요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 대가를 받는 경우공급가액와 부가가치세를 구분 기재한 세금계산서 등을 발행 교부해야 합니다.이 경우 공급가액이 36,741,556원인 경우 부가가치세는 3,674,155원이 되는것입니다.부가가치세 예정 또는 확정신고 납부시 부가가치세 납부할세액 중에서 10원미만 금액은 절사하고 납부를 하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 프리랜서한테 까먹고 3.3.못떼고 급여 지급했으면 그냥 세무사한테 이사람 3.3 떼지말고 원천세 신고해달라고 해도될까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 개인으로부터 용역을 제공받고 3.3% 원천징수할 세금을징수하지 않고 개인에게 전액 지급하는 경우 해당 개인으로부터 3.3%세금을 되돌려 받거나 또는 원천징수할 세금을 역산하여 지급액을조정하여 세금 신고를 할 수 있습니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 외국인이 우리나라 로또에 당첨되면 세금을 내는건가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비거주자가 한국내에서 발행되는 로또복권에 당첨이 된 경우 이는 한국세법상 기타소득에 해당되는 데, 비거주자의 국가와 한국의 조세협약이있는 경우 해당 조세협약상의 세율을, 조세협약이 없는 경우 로또당청금3억원 이하는 22%, 3억원 초과하는 로또당첨금에 대해서는 33%의 원천징수 세율을 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 헬스장 환불 부가세 관련하여 궁금한 점이 있어 문의 드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자인 헬스장에 개인이 신용카드로 헬스대금을 선결제한경우 헬스장 사업자는 부가가치세 예정 또는 확정신고를 하여 10%에 상당하는 부가가치세 납부를 했을 것입니다.따라서, 개인이 헬스장에 대한 중도해지를 하는 경우 해당 부가가치세와 헬스장이용액을 차감한 금액을 지급하게 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 음식점 샵인샵 사업자등록 에대해 문의
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후사업을 영위하다가 다른 사업장을 임차하여 사업장을 변경하는 경우에사업자등록번호는 그대로 유지됨으로 부가가치세 과세사업자는 예정또는 확정신고 납부를 사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에하면 됩니다.이 경우 매출액은 사업자등록번호로 취합됨으로 사업장 변경전의 매출및 변경 후의 매출을 합산하여 부가가치세 신고 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.