안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
법인세
Q. 중고자산 취득시 50% 이상 사용을 해서 기준내용연수의 50%만 잡으려고 하는데요. 세무서에 별도의 신고는 하지 않아도 괜찮나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 중고 자산을 취득하여 감가상각을 하려는 경우 기준내용연수의 50% 이상 경과된 중고자산을 다른 법인 또는 소득세법 규정에 의한 사업자로부터 취득하였거나 합변, 분할에 의하여 자산을 승계 시 그 자산의 기준내용연수에 기준내용연수의 50%에 상당하는 연수를 차감한 연수의 범위내에서선택하여 납세지 관할세무서장에게 당해 사업연도 법인세 또는 소득세 확정신고기한까지 신고한 연수(=수정내용연수)를 내용연수로 할 수 있는 것입니다.이 경우 수정내용연수를 계산할 때 1년 미만은 없는 것으로 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 세금 절약 및 청약 혜택을 위한 아파트 세대분리
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대로 보는 범위는 동일한 주소에 부모님과 만 30세 미만인 자녀,형제자매를 1세대로 보는 것입니다.만약, 자녀의 연령이 만 30세 미만이라고 하더라도 실제로 별도 세대를 구성하고 중위소득 40% 이상의 소득이 있는 경우 세법상 별도 세대로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 상생 페이백 온누리 상품권 어떻게 지급될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상생페이백은 쓸수록 돌려받는 제도로서 2025년 09월 15일부터 신청이 시작되며, 최대 30만원 환급이 가능합니다- 2024년도 카드 소비실적이 있는 국민이면 11월 30일까지 온라인으로 신청이 가능하며,- 2024년도 월평균 대비 9~11월 카드소비액 증가 시 월 최대 10만원 디지털온누리상품권 지급되는 것입니다.- 10월 15일 첫 지급하는 디지털 온누리상품권은 전통시장·상점가 등에서 5년간 사용 가능하며, 현금으로 돌려받는 것은 아닙니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 일시적이주택 잔금일에 중과세 면할수있나
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현재 1세대가 조정대상지역내에 2주택을 보유하고 있는 상태에서 해당 주택을 유상으로 양도하더라도 2022.05.10.~2026.05.09.까지 양도하는 경우 다주택에 대한 양도소득세 중과세를 적용하지않습니다.한편 1세대가 일시적 2주택에 해당하는 경우 다음의 일시적 2주택비과세특례에 해당하는 종전주택에 대한 비과세 규정을 설명하면,1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 취득해야하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 +2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서 일시적 2주택인 경우 종전주택을 먼저 양도시 상기의 요건을미리 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 남자친구의 재산을 맡아둘 예정인데 증여세를 내야 할까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.증여 목적이 아닌 경우 타인의 예금 계좌의 금액을 다른 사람 명의의계좌로 이체 또는 송금하여 관리하는 경우 해당 자금을 부득이하게다른 사람 명의로 한 내용에 대하여 관련 증빙 및 서류 등을 미리 준비해야 합니다.즉 부득이한 사류로 타인의 금융재산을 다른 사람 명의로 이체 또는입금한 사실에 대하여 향후 국세청의 소명 요구에 미리 대비를 하기위함입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 누락된 특허 "등록비용"의 자산화 vs 비용처리
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 특허권을 등록하면서 특허 관련 등록비용을 특허권 가액에포함하지 않고 손비 처리한 경우 해당 내용을 수정하면세 세무조정을하여 특허등록비용을 손비 처리한 경우 손금 부인하고 자산으로 세무조정하여 소득세(법인은 법인)세 수정신고해야 할 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 업무용 오피스텔의 특정 공간만 업무용으로 등록하여 비용처리 가능할까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련하여 임차한 사무실을 주거공간과 함께 사용하는경우 사업장으로 사용하는 면적과 주거용으로 사용하는 면적을 구분하여 지급하는 월세 등에 대한 부가가치세액을 안분 계산해야 할 것으로 생각됩니다.이 경우 사무실용과 주거용에 대한 합리적인 구분을 할 수 있는 근거와안분 기준 등에 대한 관련 서류와 증빙을 미리 갖추어 놓는 것이 도움이될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 크림 리셀 간이사업자 세금 계산 부탁드려요.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부가가치세 간이과세자는 매출 공급가액에 업종별 부가가치율에10%의 부가가치세를 곱하여 산출한 부가가치세 매출세액에서 매입관련 세금계산서의 부가가치세액의 0.5%, 신용카드 매출 발행세액공제, 예정부과고지세액 등을 차감공제한 후의 금액을 신고 납부하게됩니다.이 경우 연간 공급대가가 4,800만원 미만인 경우 부가가치세 확정신고는 해야 하나, 부가가치세 납부세액 면제에 해당함으로 납부를하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 부동산세 앞으로 어떻게 되면 좋을까요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 취득하고 보유, 양도시에 발생하는 세금은 그 종류가많습니다.취득시에는 취득세와 인지세 등의 세금과 대법원 수입증지 및 대한민국인지세, 국민주택 매입비용 및 중개수수료 등을, 보유시에는 부가가치세, 소득세. 지방소득세 등을, 양도시에는 양도소득세와 지방소득세 등의 세금과 중개수수료 등을 부담해야 합니다.따라서, 부동산에 대한 투자 시 관련 세금과 비용 등을 미리 고려해 보아야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 재산세(주택) 정기분이 고지되었습니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.지방세인 재산세는 그 과세기준일이 매년 06월 01일임으로 06월01일 현재 주택을 소유하고 있는 상태에서 매매계약을 체결하여 해당주택의 매도 잔금을 재산세 과세기준일인 06월 01일 이후에 수령하는경우 주택분 재산세 납세의무자는 양도자가 되는 것입니다.주택분 재산세는 매년 07월 31일까지 1/2을, 09월 30일까지 1/2을납부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.