안녕하세요. 하상원 전문가입니다.
Q. 공인중개사 보조원은 자격증 없어도 가능한가요?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.네, 공인중개 보조원은 자격증이 없어도 누구나 할 수 있는 업무입니다. 다만, 소속공인중개사나 개업공인중개사가 될 경우에는 자격증이 필요하니 이점 참조 바랍니다.
Q. 임장하고 왔는데 부동산에서 은행에 물어보라는데..
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.현장의 공인중개사 분은 대출은 모두 은행에서 나오는 줄 알고 확인해 봐 달라는 내용이었던 것 같습니다. 그게 아니라면, 기금e든든이 어떤 형태의 대출이 되는 지 확인이 필요한데요, 만약 대출의 형태가 은행을 거쳐 대출하는 것이라면, 기금 e든든을 취급하는 은행마다 대출의 조건이 약간은 다를 수 있기 때문에 먼저 확인해 보라는 뜻으로 이해됩니다.
Q. 선불카드 결제 후 잔금 신용카드 결제?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.가능합니다. 두번에 나누어 결제를 하면 되구요. 다만, 신용카드에도 한도가 남아 있어야 합니다.
Q. 혼밥 레벨 올리고 싶은데 꿀팁 같은 거 있을까요?
안녕하세요. 혼자 밥을 먹는 것이 부동산의 영역에 해당할지는 모르겠으나, 나름 내공이 쌓인 혼밥러로서 말씀을 드리겠습니다. 기본적인 집 근처 식당을 다 가보셨다면, 이제 사람이 많이 모이는 번화가에서 혼밥을 시도해 보세요. 우선 직장인들이 많이 있는 분당 정자, 판교 등에 가셔서 점심식사를 해 보시면 좋을 것 같습니다.
Q. 구축 빌라 vs 구축 5-6층짜리 조그만 아파트
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.현재 우리나라 정서상 공동주택에서는 아파트가 가장 높은 재산가치를 가지고 있습니다. 다만, 어느 위치에 있느냐가 더 중요하지만, 대체적으로는 같은 권역의 물건이라면 아파트가 가장 가치가 높습니다. 이유는 재건축이 활발하게 이루어지기도 하고, 관리소의 유무 등이 있습니다. 또한 같은 아파트 중에서는 세대 수가 많고 주차공간이 여유로운 곳이 우선시 됩니다.