안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 매매시 계약서 이외 각서작성.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각서를 작성하지 마시고 계약서 특약사항으로 기재 하시는 것이 좀 더 분쟁을 줄일 수 있는 방법입니다.각서 보다 계약서의 구속력이 더 강력하니 계약서 특약사항을 서로 협의하여 기재하시면 좋습니다.감사합니다.
부동산
Q. 대출규제 빌라 전세 보증금 반환 어려워지나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내년 4월 계약 종료 시점이라 현재 상황을 보아하니 보험 가입 상태면 보증금 반환은 걱정이 없어 보입니다.너무 걱정 하지 마시길 바랍니다.
부동산
Q. 공공재의 특성과 민간재와의 차이점은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공재와 민간재의 차이점은 공공재는 비경합적이고 민간재는 경합적입니다.공공재는 비배제적이지만 민간재는 배제적입니다.공공재의 예시는 국방, 치안, 거리 조명이 있고 민간재는 음식, 옷, 자동차가 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 지분적립형 주택은 어떤 종류의 주택인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지분적립형 주택은 처음에 전체 주택 가격의 일부만 부담하고 나머지는 거주하면서 장기간에 걸쳐 분할로 지분을 사들여 소유권을 확보하는 방식의 주택입니다. 무주택 실수요자가 초기 부담을 줄이면서 내 집 마련을 할 수 있도록 돕기 위한 제도입니다.감사합니다.
부동산
Q. 이삿날 현관 비번은 언제 부여받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인과 협의 하시면 되겠습니다. 원칙적으로 잔금을 치르고 비밀번호를 받아야 합니다. 따라서 잔금을 계약날 보다 빠르게 치르는 방법도 있고 임대인을 설득하여 비밀번호를 알 수 있는 방법도 있습니다.두 방법이 있으니 임대인과 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.