안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 중소기업 청년전세대출 관련 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중소기업 청년 전세자금 대출 추천드립니다. 대상 자격이 되어 보입니다.상품에 따라 다릅니다. 중소기업 청년 전세자금대출은 100%까지 가능합니다. (최대 1억)버팀목 전세자금대출은 보통 전세금의 80~80% 정도 나옵니다.큰 영향 없습니다.CR리츠는 한국토지주택공사 또는 국토부 산하 기관이 출자한 공공지원 민간임대 주택의 한 형태입니다.일반적으로 임대료 안정성이나 전세사기 우려는 상대적으로 낮은 편입니다.대출 연계 자체는 불법이 아니며 CR리츠 자체가 공공기관 투자로 만들어지는 구조이기 때문에 사기 가능성은 낮지만 계약서 등은 꼼꼼히 검토해야 합니다.문제 없을 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. SH신생아.신혼 전세 임대 대출 신청했습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.SH공식 홈페이지 및 서울주택도시보증 공사 e청약 시스템에서 매물을 확인하실 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이번 6.27 부동산 대책에 경락대출도 한도가 6억으로 제한인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경락잔금대출 또한 6억으로 제한됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
부동산
Q. 새 대통령 이후 부동산을 잡겠다고 했는데 이게 실질적으로 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공급은 단기간에 효과를 보기가 어렵습니다.새아파트는 공급까지 적어도 5~10년 정도 걸립니다. 지금 추진한다고 해서 내년에 바로 입주할 수 있는 것은 아닙니다.강남, 한강변 서울의 중심지의 희소성은 정책으로 해결하기 어렵습니다.아무리 공급해도 인기지역은 수요가 몰리기 마련입니다.집값은 오히려 더 벌어지는 양극화가 생길 수 있습니다.결론은 새 정부가 부동산을 잡겠다고 선언하는 것만으로는 부족하며 공급 확대 + 시장 안정 + 중장기 정책의 일관성 등 다양하게 정책을 펴야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 현재 서울에서 건설중인 재건축 아파트 단지가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.은마 아파트 재건축이 대표적입니다.오랫동안 추진 중이며 최근 서울시와 협의가 진전되고 있습니다. 대단지 재건축이 확정되면 강남권에 큰 영향이 예상됩니다.또한 압구정 현대 아파트가 있습니다.서울의 노른자 중에 노른자로 재건축이 된다면 서울을 대표하는 대단지 아파트가 될 것 같습니다.감사합니다.