안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
Q. 전세자금대출 과정에 대해 문의합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH 전세자금대출 전용, LH 가능 등은 해당 매물이 LH 전세금 지원 사업 대상 요건에 부합하는 매물이라는 뜻입니다.보증금, 월세, 면적 기준, 집주인의 임대 동의 여부 등 LH의 조건을 충족한 집이라는 의미입니다.LH 전제자금대출은 청약 홈페이지에서 신청가능 하고 단순한 은행 대출이 아니라 공공임대주택의 일환으로 청약 형태로 신청 -> 선정 -> 심사 -> 계약 순으로 진행됩니다.부모님이 주택을 소유한 경우 무주택 요건은 부모님이 만 60세 이상 또는 본인이 만 30세이상이면 무주택 요건에 해당됩니다.감사합니다.
Q. 시장 경제는 무엇이며 어떻게 동작하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시장 경제는 자원의 배분과 가격 결정이 시장의 자율적인 수요와 공급에 의해 이루어지는 경제 시스템을 말합니다.흔히 말하는 자유시장경제 또는 자본주의 경제 시스템이 이에 해당합니다.시장 경제란 생산 수단이 사유화 되어 있고 가격은 시장에 의해 결정되며 정부의 개입은 최소화합니다.개인과 기업은 이윤을 추구하며 자유롭게 경제 활동이 가능한 상태를 말합니다.감사합니다.
Q. 안녕하세요 공인중개사님들 이런 식으로 중개사께 부탁해놔도 되나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.말씀하신 것처럼 부동산에 미리 전화나 문자로 조건을 전달하고 방문 전까지 조건에 맞는 매물을 찾아달라고 요청하는 것은 문제가 없습니다.중개사 입장에서도 의뢰를 받는다는 느낌을 받기 때문에 괜찮다고 생각합니다.감사합니다.
Q. 가격을 5천만 원 내리고 7천만 원까지 내리고 있는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트보다 빌라는 선호도가 낮아 매도가 잘 되지 않습니다.빌라는 가격이 오르는 자산으로 보지 않기 때문에 이러한 현상이 발생하고 있습니다.감사합니다.
Q. 민생회복 지원금 재판매, 처벌은 안되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민생회복지원금 재판매 처벌 규정이 없기 때문에 처벌 할 수 없습니다.개인의 양심에 따라 재판매를 하지 않는 수 밖에는 없습니다.감사합니다.