요즘 건설쪽 일이 너무나 없는거같습니다
안녕하세요~ 요즘 건설 쪽 일이 너무 없는거같습니다! 제가 하고 있는 일도 지금 없어서 쉬고 있는데 이제 건설쪽 일이 다시올라갈수 있을까여?
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.
최근 건설경기의 침체는 다양한 요인에 기인하며 , 회복 시점에 대한 전망은 불확실합니다.
이러한 상황을 이해하기 위해 원인과 대책을 간략히 살펴보겠습니다.
건설경기의 침체 원인 :
ㆍ 경제 성장 둔화 : 세계 경제의 성장 둔화는 투자 감소로 이어져 건설 수요를 감소시킵니다.
ㆍ 금리 인상 : 중앙은행의 금리 인상은 대출 비용을 증가시켜 건설 프로젝트의 자금 조달을 어렵게 만듭니다.
ㆍ 자재 비용 상승 : 원자재 가격의 상승은 건설 비용을 높여 프로젝트의 수익성을 저하 시킵니다.
ㆍ 정책 변화 : 정부의 부동산 규제 강화는 건설업계의 활동을 제한할 수 있습니다.
ㆍ 트럼프 행정부의 고관세 정책 : 미국의 고관세 정책변화로 보호무역주의가 부활하고 있으며 , 수출 집약적 한국에게는 경기 회복에 큰 부담이 되고 있습니다.
건설경기 회복을 위한 대책 :
ㆍ 금융 지원 확대 : 정부와 금융 기관은 건설업체에 대한 대출 조건을 완화하거나 보조금을 제공하여 자금 조달을 지원할 수 있습니다
ㆍ 인프라 투자 증가 : 정부는 공공 인프라 프로젝트를 확대하여 건설 수요를 창출하고 일자리를 늘릴 수 있습니다.
ㆍ 규제 완화 : 부동산 관련 규제를 완화하여 민간 부문의 건설 활동을 촉진할 수 있습니다.
ㆍ 기술 혁신 촉진 : 스마트 건설 기술과 친환경 건축 자재의 개발을 지원하여 건설업의 경쟁력을 강화할 수 있습니다.
결론적으로 , 건설경기의 회복 시점은 국내외 경제상황 , 정부 정책 , 시장 수요 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
따라서 지속적인 모니터링과 유연한 대응이 필요합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
2025년 대한민국 건설 경기는 단기적으로는 여전히 어려울 것 같습니다. 건설 경기라는 것은 한번에 좋은 분위기를 만들기는 어렵습니다. 이렇게 힘든 시기가 된다면 향후 2년 내지 3년 내의 부동산 공급은 매우 어렵다고 볼 수 있습니다. 하지만 이러한 기간을 오랫동안 유지할 수는 없습니다. 건설업 자체가 무너지는 경우 근로자들 및 그에 수반된 작은 회사들이 무너질 수 도 있기 때문입니다. 이러한 심각성을 느끼고 하반기로 갈수록 회복의 모습을 볼 가능성이 있습니다.
현재는 미분양 문제와 자금난으로 인해 계속해서 침체될 가능성이 높습니다. 특히 지방 건설사들의 고통스러운 소리들이 계속 뉴스에 나올 것 같습니다. 또한 글로벌 경제 상황이나 국내 정치적 불확실성 같은 변수가 악재로 작용하고 있고, 앞으로는 조금씩 나아지는 모습을 보일 것 같습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
현재 부동산 시장이 매우 악화되어 있기 때문에 건설업 또한 침체가 심각한 수준입니다. 서울 중 인기 있는 지역이 아니라면 100%분양도 잘 되지 않는 상황입니다. 또한 금리가 높은 상황이기 때문에 신규 시설투자의 수요도 낮은 상황으로 건설경기 침체가 지속될 수 있을 것이라 생각합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라의경우 금리가 높게 유지가 되고 있고 정부의 부동산 규제와 대출 규제로 인해서 부동산 시장은 침체기 입니다.
아울러 건설경기도 엉망이라 요즘 건설업계도 매우 힘든 시기를 보내고 있습니다.
건설경기 좋아지기 위해서는 부동산 시장이 활성화가 되어야 합니다. 부동산 시장이 좋아지기 위해서는 금리가 인하가되고 정부가 부동산 규제를 완화를 하고 특히 대출규제를 완화를 해야 매수가 살아나고 부동산 경기가 좋아집니다.
그때 건설업계도 함께 활성화가 될 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
현재 건설업이 불경기인 것은 맞습니다. 건설업계는 최근 여러 가지 외부 요인들로 어려움을 겪고 있는 상황인데 특히 정부의 부동산 규제 및 금리 인상 그리고 경기 불황 등이 영향을 미치고 있는 것으로 생각합니다.
건설업은 경기를 타기 때문에 현재 불경기라 일감이 없지만 향후 공급이 늘어나면 일감이 많아지리라 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
ㅂ 동산 경시가 얼어 붙고 지방은 미분양아파트가 증가하다 보니 인건비나 자재비의 상승압력으로 건설회사는 사업추진을 망서리게 되어 건설경기가 꽁꽁 얼어 붙었기 때문입니다
따라서 재개발과 재건축이 활성화되고 부동산 경기 및 주택담보 대출 규제가 완화되기 전까지는 당분간 중소건설사는 어려운 시기를 보내야 합니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
고금리, 정부의 대출 규제, 경제상황의 악화 등으로 현재 아파트 가격이 정체된 상태이며 전세가 상승도 주춤하고 있는 상황입니다. 게다가 트럼프 대통령 취임으로 관세장벽과 세금삭감이 진행 예정으로 물가상승이 예상되어 금리인하가 쉽지 않아 보이고 있습니다. 올해는 예정되어있는 주택 건설의 양이 작년에 비해 많이 줄어들어서 일감이 부족한데, 주택 공급부족과 집값 인상에 대한 기대심리, PF대출 부담으로 인한 건설사들의 분양가 인상 등으로 인해 올해 하반기에는 집값은 상승할 것으로 많은 전문가들이 예측하고 있습니다만 상승은 제한적일 것으로 보고 있으며 서울과 수도권에 국한 되고 지방은 오히려 하락을 예측하는 사람들도 많은 실정입니다. 특별한 변수가 생기지 않는 한 올해는 건설경기가 좋지 않을 것으로 판단되며 올해의 상황에 따라서 내년도의 건설경기가 달라질 수 있으니 금리, 환율, 경제상황의 변화 그리고 정부의 부동산 정책 등을 잘 확인해볼 필요가 있겠습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
모든비용이 올라서 분양자체를 안하고 있는 경우가 많은거 같습니다
서울은 공급이 부족해서 개발을 해야 되는데 돈이 없어서 쉽지만은 않지만 그로인해 3기신도시를 분양하고 있습니다
앞으로는 조금씩 좋아질것으로 보입니다
건설경기가 좋아야 모든 경기가 살아 날수 있을것으로 봅니다
정부정책이 있을것으로 기대해봅니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
건설경기가 매우좋지않습니다. 건설경기가 좋아질것 같은시기는 26년하반기에서 27년쯤이 될것으로 예상하고 있습니다.
