대선후 집값및부동산이 어떻게 될까요?
대선이 지나고 집값이 어떻게 될까요?
민주당이 될때마다 집값이 안오른적이 없었는데 이번에는 어떻게 될지 궁금합니다
지금은 약간씩 오르고 있는 느낌도 있고
집을 팔려고 생각하고 있어서 궁금해서 글 씁니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
금리가 중요할것으로 보입니다.기준금리가 내렸지만 실제 시장금리가 인하되지 않고 있어 인하가 진행된다면 부동산 가격 상승으로 작용할수 있습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
글쎄요 어떤 정권이 잡게 될 지는 모르겠지만 대선 후 금리가 인하를 하고 아무래도 주택시장은 어느 정도 바닥을 찍고 보합상태로 가지 않을까 보여 집니다. 진보정권의 경우 초기 규제로 일관을 하게 되다가 정권 말미에 폭등을 하는 모양새를 보여 오곤 했었습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 시장상황을 볼떄 어느 정당이 집권하더라도 경제부양과 부동신시장 부양을 해야하는 상황이므로 부동산 완화정책이 운영될 가능성이 높습니다. 그에 따라 상승가능성이 더 높이진다고 예상될수 있으며 특히 지방부동산의 침체가 심각한 현 시잠에서는 지방내 부동산 정책완화등이 이루어질 가능성이 높아 지방부동산의 상승가능성이 있다 판단은 됩니다. 다만 정부정책에 따른 결과가 늘 동일한 방향으로 시장내 나타나지는 않기 때문에 확실한 예측은 어려우나, 서울,수도권에 대해서는 현행유지등을 하면서 지방내 부동산에 적극적인 정부지원이 제공되지 않을까 생각됩니다. 결국 부동산 시장 전반의 부양가능성이 높아 추후 상승가능성이 높다는게 개인적 의견입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
새로운 정권이 들어서면 부동산 정책에도 변화가 오게됩니다
초창기이기 때문에 급격한 변화는 기대할 수 없으나 대체적으로 26년도 서울지역의 주택 공급량이 급감하는 통계수치를 볼 때 부동산가격이 상승하지 않을가 조심스롭게 전망해 봅니다
그러나 지방 부동산시장은 인구감소 문제가 해결되지 않는헌 허락 추세를 유지하리라 봅니다
참고 바랍니다고
대선이 지나고 집값이 어떻게 될까요?
==> 전문가 대부분이 인상할 것이라고 예측하고 있습니다.
민주당이 될때마다 집값이 안오른적이 없었는데 이번에는 어떻게 될지 궁금합니다
지금은 약간씩 오르고 있는 느낌도 있고
집을 팔려고 생각하고 있어서 궁금해서 글 씁니다
===> 집을 매도한다면 이 금액으로 다시 더 좋은 아파트를 구입하시는 것이 우선입니다.ㅣ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대선 이후에는 시장에 불확실성이 해소되며 일시적인 가격 반등이 나타나는 경우가 많습니다
특히 새 정부의 부동산 정책 방향성이 명확해지면 시장이 민감하게 반응을 합니다
규제 완화 기대감에 거래량 증가, 단기 상승 가능성도 있습니다
반대로 규제 강화 신호에는 매수심리 위축, 가격 보합 혹은 하락할수도 있습니다
대선 전후로 단기 조정은 가능성 있지만, 중장기적으로는 상승 가능성 큽니다
특히 공급이 제한된 서울·수도권 핵심지는 여전히 수요가 많기 때문에 쉽게 빠지기 어렵습니다
지역이 어디냐에 따라 결정을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
만약 민주당이 집권한다면 부동산 규제 정책을 펼칠 것으로 예상됩니다.
즉 다주택자 규제로 인해 서울과 수도권은 불장이 예상되고 있습니다.
다주택자를 규제하면 똘똘한 1채 프레임이 지속될 것 같아 개인적인 생각은 부동산 가격 상승에 무게릉 두고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
새 정부의 부동산 정책 방향에 따라 시장 분위기가 달라질 수 있습니다. 규제 완화와 공급 확대를 중심으로 한 정책이 시행되면 매수 심리가 회복될 가능성이 있습니다. 특히, 재건축 , 재개발 규제 완화와 세제 개편 등이 중심이슈로 떠오르고 있습니다.