40대가 결혼하려면 아파트가 꼭 있어야 하나요??
어릴때부터 열심히 일해서 돈 모았는데 성격상 남한테 빌리는걸 싫어해서 대출끼고 아파트 사기는 싫은데 나이먹고 아파트하나 없냐고하면서 무시를 당하게되더라구요..ㅡ 이 나이대에 대출안끼고 아파트를 살수있나요? 집에서 지원받을 상황은 아니구요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 질문자님 뿐아니라 순수하게 본인 자금으로만 주택을 구매하는 경우는 많지 않습니다. 특히 수도권내 아파트는 가격이 높기 때문에 대출이 필수적이고 해당지역내 아파트 구매를 원하신다면 대출을 통해 자금을 조달하시는게 필요할수 있습니다.
보통 대출을통해 주택을 구매하는 것은 빚으로 주택을 구매하는 것이라는 인식이 있을수는 있으나 다른방면 생각을 전환하면 주택의 경우 과거부터 지금까지 우상향하고 있었고, 본인이 일정자금을 모으는 기간동안 주택가격도 상승이 되기 때문에 결국은 다시 돈을 또 모으셔야 하는 순환이 반복될수는 있어 전략적으로 필요한 부분이고, 원리금으로 매월 부담하는 이자와 원금의 경우는 주택가격상승을 통해 상쇄가 가능하기에 결과적으로는 대출이 있더라도 주택을 보유한 사람과 반대로 무주택자간 자산차이는 더욱 벌어질수 있다는 점도 참고가 필요합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
개인의 차이 입니다.
수십억 하는 서울 아파트를 희망하는게 아니면
지방이나 수도권 외곽에 1~2억 하는 아파트도 많습니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트가 꼭 있어야 결혼할 수 있는 건 아닙니다
하지만 대중적 기준에서는 아직도 요구되는 경우가 많고 대출 없이 아파트 구입은 매우 어렵습니다
대출없이 집을 구입하시려면 본인의 자본금에 맞춰서 지역을 찾아야 합니다
맞는 지역을 찾아보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
40대 정도면 대출을 활용하여 소형평수 아파트 정도는 가지고 있는 것이 좋습니다.
요즘은 결혼을 하려면 집 한 채 정도는 소유하고 있어야 어필이 됩니다.
진지하게 매수를 고려해 보시길 바랍니다.
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
대출 없이 아파트를 사려면 수도권은 매우 어렵고, 지방 저평가된 지역의 아파트를 살 수 있습니다.
대출끼지 않고 사는것보다는 적정선의 대출을 끼고 구입하는걸 추천드립니다.
40대에도 집이 없는 사람들이 많으며 꼭 있어야 결혼 하는건 아닙니다.
잘사는 사람들과 나자신을 비교하면 안된다고 봅니다.
이상입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 가격이 워낙 많이 올라서 월급으로만 저축을 해서 구매를 하기에는 힘든 상황입니다.
40대라고 한다면 대략 10년정도 아껴서 한달에 150만원 정도 저축을 했다고 가정을 한다면 1억8000만원,
100만원씩 저축을 했다면 1억2000만원 물론 지방의 외곽에 구축 아파트 정도는 살 수 있는 돈이지만 도심에 34평 정도의 아파트를 사기 위해서는 대출은 불가피한 상황으로 보여 집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
지역별 차이는 있지만 대출없이 자기 자본으로 아파트를 매수하는 것은 쉽지않습니다.
예전에는 결혼을 위해 남자가 집을 마련하는 것이 당연했지만 요즘은 남여가 함께 반반씩 준비하는 분들도 많이 생기고 있고 꼭 신혼의 시작을 아파트에서 할 필요도 없습니다.
본인이 처한 상황과 자금 상황에 맞게 시작하시고 점차 재산을 늘리며 부동산도 키워나가면 됩니다.
부동산은 거래 단위가 크기 때문에 절대 대출은 안하겠다라고 생각하지마시고 매월 감당 가능한 수준으로 대출도 활용해야 한다는 점도 고려하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네, 충분히 스트레스를 많이 받으실만한 상황일 것 같습니다.
그러나 40대에 아파트 하나 없냐고 핀잔을 하신 분은 생각이 좀 모자라신 분인 것 같네요.
각자 자신의 삶이 있는 것이고, 중요하다고 판단하는 재산의 형태가 다 다른 것인데,
그것을 그렇게 획일적으로 적용하다니, 듣는 제가 다 기분이 별로네요.
힘내시고, 오늘도 화이팅하시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
사실 말씀처럼 개인사업을 하지 않는 이상 직장인으로 부모님 도움없이 40대에 아파트를 대출도 없이 구매하기는 쉽지 않다고 생각됩니다. 무시라고 생각하지 마시고 나만의 확실한 신념이 있다고 생각하시는 것이 좋을거라 생각이 됩니다. 대출로 아파트를 구매해 자산 증식이 되는 경우도 있지만 영끌 후 그것으로 힘들어지는 경우도 많이에 내가 생각한 신념대로 가시는 것이 멋있다 생각됩니다
대출 없이 사는 사람도 있겠지만 대부분은 어느정도의 대출을 끼고 있기는 합니다.
집을 사는것은 본인의 선택이지만 40대면 사회적 기반이 좀 있을만한 나이이고 결혼을 생각하고 있다면 어쩔 수 없이 보는(보일 수 밖에 없는) 조건인 것 같습니다.
꼭 있어야 하는건 아니지만 있으면 아무래도 좋겠지요.