아파트의 공급 평수와 전용 평수의 차이에 대하여 설명 부탁 드립니다.
안녕하세요.
아파트 평수를 이야기하다 보면 공급 평수와 전용 평수의 용어가 나옵니다.
아파트의 공급 평수와 전용 평수의 차이에 대하여 설명 부탁 드립니다.
일반적으로 32평이라고 하면 전용 평수를 이야기 하는 건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
일반적으로 말하는 평수는 공급면적 (분양면적)을 말합니다.
아파트의 분양면적 또는 공급면적은 개인이 전용으로 사용하는 주방, 욕실, 거실, 방 등의 전용면적과 엘리베이터, 지상계단, 복도 등의 주거공용면적을 공급면적으로 합니다. 베란다는 서비스 면적으로 전용면적이나 공급면적에 포함되지 않습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
아파트의 공급 평수와 전용 평수는 전용 평수는 아파트 내부에서 실제로 사용하는 공간의 크기를 말합니다. 거실, 방, 주방, 화장실 등이 포함되며, 발코니는 제외됩니다. 전용 평수는 아파트의 실제 크기를 나타내는 중요한 지표 중 하나입니다. 공급 평수는 전용 평수와 함께 복도, 계단, 엘리베이터 등의 공용 공간을 포함한 총면적을 말합니다. 공급 평수는 아파트의 분양 가격을 결정하는 데에도 영향을 미칩니다. 일반적으로 32평이라고 하면 공급 평수를 이야기합니다. 아파트를 선택할 때는 전용 평수를 기준으로 하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트 공급 평수는 아파트 전체 면적 중에 세대가 차지하는 공간을 모두 포함한 면적입니다. 이는 전용 공간뿐만 아니라 공용 면적(계단, 복도, 엘리베이터 등)을 포함합니다.
아파트의 구조에서 세대 내부 외에도 주민들이 함께 사용하는 공용 시설(예: 복도, 엘리베이터, 계단 등)이 공급 평수에 포함됩니다.
전용 평수는 아파트 내에서 거주자가 실제로 사용하는 실내 공간만을 의미합니다. 주거공간과 부엌, 거실, 화장실 등을 모두 포함한, 즉 거주자가 실질적으로 사용하는 면적을 말합니다. 복도, 계단, 엘리베이터 같은 공용 공간은 제외됩니다.
통상적으로 32평 이면 전용평수로는 대략 24~5평 정도로 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 말하는 32평은 공급면적을 말합니다, 공급면적은 전용면적과 공용면적을 합한 면적이며, 전용면적은 개인만 사용하는 공간으로 쉽게 현관문 안쪽 공간을 말합니다, 그래서 흔히 32평이라고 하면 실제 전용면적은 84제곱 즉, 23~24평이 되고, 여기에 공용면적인 복도, 엘레베이터, 계단등의 공간을 더해 공급면적이 됩니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
일반적으로 32평이라고 한다면 전용면적을
말합니다. 공급면적은 주차장 등 공용시설 면적의
지분까지 포함하기 때문에 보통 이야기 할 때는
쓰지 않습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전용면적은 집안의 본인만 사용할수 있는공간을 말합니다
거실,방,화장실,주방 이런공간을 전용면적이라고 합니다
공용면적은 아파트 외부 계단,화단,주차장 ,관리사무소,노인정,엘리베이터 모든사람이 같이 쓰는공간을 말합니다
서비스면적은 발코니가 있습니다
32평을 기준으로 전용면적이 25.6평이고 나머지가 공용면적입니다
이런식으로 구분이 됩니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
주거공용면적과 전용면적을 합한 면적을공급면적이라고 합니다
주거 공용면적은 복도나 계단 등 여러 사람이 함께 이용하는 공간의 면적을 말합니다
그리고 전용면적은 실제거주 하고 있는 면적으로 아파트 출입문을 열고 들어 가면 보이는 공간으로 안방 씽크대 회장실 등의 면적을 말합니다
국민주택이라고 하면 아파트 32평의 공급면적에 실제거주 면적은 25.8평 이하를 의미합니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
공급면적은 주차장, 계단실 등 단지의 모든 사람이 쓰는 면적을 나눠서 포함시킨 면적
전용면적은 현관문 열고 실제 내가 쓰는 순수 집의 면적을 말합니다.
일반적으로 평형은 공급면적을 말합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
공급면적은 전용면적과 계단 등 공동으로 사용하는 공간을 합한 면적이고, 전용면적은 현관 안의 실제 거주하는 공간을 말하는 것입니다. 일반적으로 32평형이라 하면 전용면적 84㎡ 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
전용 면적은 거주자가 독점적으로 사용하는 면적이며, 거실, 주방, 화장실 등 실제 거주하는 공간을 의미합니다.
공급 면적은 전용면적에 주거 공용 면적을 합한 면적입니다.
계단, 복도, 엘리베이터 등을 포함이 됩니다.
일반적으로 32평이라 함은 공용면적을 말합니다.
감사합니다.