3월부터 전세를 살고 있는 세입자인데요LED등을 교체해야할거 같은데 6만원이나 된다고합니다집이 8년이 넘어서 수명이 다된거 같은데 집주인이 교체해줘야하는거 아닌가요?집주인은 하나 교체해주더니 이제 못해준다고 합니다어떤게 맞는건가요