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빌라는 왜 가격이 잘 안오르나요?

아파트에 비해 빌라는 대체적으로 잘 오르지않고 오히려 떨어질수 있다고 알고 있는데 왜 그런지 궁금합니다

관리부분이 빌라가 조금 미흡할 수 있긴한데 다른이유는 잘 모르겠어서요

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