안녕하세요. 곧 이사를 가야할 것 같습니다.
지금 강동구에 거주하고 있는데요.
서울에 남아있는 것이 좋을까요?
아니면 하남쪽으로 가서 돈을 조금 더 모아보는게 좋을까요?
서울에서 3년정도 거주를 했는데,
추 후 청약이나 청년주택 이런거 혜택볼때 주소지로 인한 불이익이 있을까 궁금해서 여쭤봅니다!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
서울에 남아있는 것이 좋을지, 하남으로 가는 것이 좋을지에 대한 결론은 상황에 따라 다릅니다.
1. 서울에 남는 경우:
서울은 청약, 청년주택, 그리고 주거 안정성 측면에서 유리합니다. 특히 청약 및 청년주택에 있어서 서울 거주자에게 우선권이 주어지기 때문에 혜택을 받을 가능성이 큽니다. 주소지에 따른 불이익은 거의 없으나, 청약 자격 및 물량 배정에서 서울에 거주할 경우 우선순위가 있을 수 있습니다.
2. 하남으로 이동하는 경우:
하남은 상대적으로 가격이 저렴하고, 향후 개발 잠재력이 커서 장기적으로 더 높은 자산 가치를 기대할 수 있습니다.
다만, 서울과의 거리나 교통 불편을 감안해야 하며, 청약 우선순위나 청년주택 혜택을 받을 때 서울 거주자에 비해 불리할 수 있습니다.
따라서 청약 등 서울에서의 혜택을 우선시한다면 서울에 계속 거주하는 것이 유리하고, 경제적 여유를 고려한 자산가치 상승을 원한다면 하남으로 이사를 고려할 수 있습니다. 참고하세요!!
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
서울내 분양건에 대한 청약을 할때에는 서울내 거주와 인근지역인 경기권 거주는 자격요건에 따라 차이가 있을수 있습니다. 그리고 선별과정에서도 동일지역이 우선선발되는 경우가 많기 때문에 서울시내 청약을 노리는 것이라면 경기권 이사는 신중하게 판단을 해보셔야 합니다, 그리고 실무에서는 한번 서울에서 벗어나면 다시 입성하기는 쉽지 않을 경우가 많다는 게 일반적이기 때문에 최종적으로 서울내거주를 원하신다면 경기권 이주보다는 현 서울지역에 남아있으신게 맞을듯 보입니다. 물론 본인스스로 경기권이든 서울권이든 거주에 특별히 구분이 없다면 주거비용이 덜 드는 경기권 이주도 좋은 선택지가 될수는 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
향후 어떤 지역에서 거주할 계획인지, 직장이나 학업의 위치에 따라 결정하는 것도 중요하다 생각됩니다.서울에서 계속 일할 생각이라면, 서울에 남는 것이 더 유리하지 않을 까 생각됩니다. 하 남으로 간다고 돈을 더 모은다는 보장은 없습니다.
서울에 거주하는 것과 하 남 에서 거주시는 장단점이 있습니다.
서울에서 거주하는 경우 청약 및 청년 주택 관련 혜택이 더 많을 수 있습니다. 서울은 청약 가점제 와 같은 제도가 있어서 서울에서 거주한 기간이 길수록 가점이 높아지는 경우가 많습니다
하남으로 이사를 가면 서울에 비해 상대적으로 주거비가 저렴할 수 있습니다. 하지만 교통비와 통 근 시간도 고려해야 합니다. 직장은 서울로 출퇴근을 한다고 했을 시 출퇴근 시간이 늘어날 수 있습니다.
결론적으로 청약이나 청년 주택 혜택을 고려한다면 서울에 남는 것이 좋을 수 있습니다. 하지만 생활비 절감과 같은 다른 요소도 함께 고려하여 자신의 상황과 여건에 따라 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 서울 지역 분양공고를 할 경우 1순위라도 해당지역와 기타지역으로 나누어서 해당지역에 좀 더 많은 물량을 배분하게 되던가 아닌 경우 해당지역 100%로 할 경우도 있습니다. 그 조건으로는 해당지역의 경우 입주자모집공고일 기준 연속으로 2년이상 거주를 한 사람이 해당이 되고 기타지역은 서울외 수도권 거주자가 되게 됩니다.
향후 청약을 목표로 한다면 서울 거주를 이어가야 유리할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울에 남는 것이 유리한 점은 청약 가점이나 청년주택 혜택 등을 고려했을 때 서울에 계속 거주하는 것이 유리할 수 있습니다
하남으로 이사 가는 것이 유리한 점은 돈을 모으고 장기적으로 더 나은 주거 환경을 원하신다면 하남이 더 좋을 수 있고 또한, 하남도 교통이 편리하고, 서울과의 근접성도 고려할 때 미래 가치가 있을 수 있습니다
서울은 땅면적이 좁고 분양가가 비싸서 청약이 힘들지만 하남은 그런부분에서 더유리할수 있으니 참고 하시기 바랍니다
지금 강동구에 거주하고 있는데요.
서울에 남아있는 것이 좋을까요?
아니면 하남쪽으로 가서 돈을 조금 더 모아보는게 좋을까요?
==> 우선적으로 서울에 거주하는 것이 금융적인 측면에서 부담이 된다면 하남쪽으로 이사를 이전하시는 것도 좋아 보입니다.
서울에서 3년정도 거주를 했는데,
추 후 청약이나 청년주택 이런거 혜택볼때 주소지로 인한 불이익이 있을까 궁금해서 여쭤봅니다!
===> 큰 불이익이 발생되지 않습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
개인차가 있겠지만 제 개인적인 의견으로는 서울에 남아있는 것을 추천드립니다.
강동구에 거주하면서 청약 시 서울 당해를 노리는 것도 좋은 전략입니다.
감사합니다.