경기도 북부지역이구
아파트 월세계약을 하는데
3000/45-50 정도면 복비는 어느정도 나오는지
알고싶은데 보통 얼마정도로 예상하면 될까요? 미리준비해두려구요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
3천에 50만원이면
30,000,000+50,000,000=80,000,000×0.4%= 한도액이 30만원에 부가세별도 33만원으로 보시면 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
월세의 경우 환산보증금을 거래금액으로 하게 되고 질문에서 3000 / 45(50) 일경우 환산보증금은 7500만원(8천만원)이 됩니다. 그리고 해당 금액에 따른 중개요율은 0.4%가 적용됩니다,
그에 따라 중개보수는 7500 X 0.4% = 30만원 이 나오게 됩니다. ( 8000만원일 경우 0.4% =32만원이 되나, 한도액제한에 걸려 30만원이 됩니다) 즉 3000/ 45~50일 경우 최대 30만원이 중개보수로 나오게 됩니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
3,000/50 기준으로 최대 상한 요율은 1천분의 4로 한도액은 30만원 입니다. ( 부가세 별도 )
월세의 경우 [보증금+(월세*100)]*요율로 결정됩니다.
위 금액의 경우는 요율이 0.4% 구간으로 상한은 30만원입니다.
따라서 30만원 정도 중개보수 나온다고 보시면 되고 부동산이 일반과세자라면 부가세 10%는 별도입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
부동산 중개 수수료는 법적으로 그 기준이 정해져 있어서,
용도에 따라서 법적 수수료를 받고 있습니다.
보 3,000 / 월 50 기준으로 상한요율은 0.4% 계산시 대략 300,000원 정도로 책정이 됩니다.
물론 중개수수료는 부가세 별도 금액이고, 중개수수료 납부 후에는 현금영수증 발행하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
보증금 5천만원 미만이기 때문에 1천분의 5 한도액은 20만원 입니다.
그 이내 협의 하시면 됩니다.
감사합니다.
==> 보증금 3000만원, 월세가 50만원인 경우 중개보수는 30만원(부가세 별도)입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
경기도 임대차계약 3000/50일 경우 최대 중개보수는 30만원 입니다. (부가세 별도)
네이버에 중개수수료 계산기를 활용하면 여러 유형으로 미리 계산을 해보실수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네이버에 중개수수료 계산기 검색하시면 계산기 나옵니다. 보증금 월세넣으시면 자동계산 됩니다.
