이사 할 때 월세 일할 계산이 자꾸 헷갈립니다
안녕하세요.
입주는 6일에 했고,
퇴실을 21일날 하게 되었는데
후불 월세로 살다 나가는데 이 경우에는 몇일로 치면 될까요?
16일인지, 15일인지..
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통은 입주날부터 월세를 계산하였다면 이사 전일까지 부담하고, 입주일이 포함되지 않았다면 퇴거일을 포함된다고 보기 떄문에 결론적으로는 15일이 맞을 것으로 보입니다.
일할 월세는 1년 월세를 365일로 나누어 나오는 금액이 계산법상 가장 정확합니다.
그러므로 [(월세X12)/365] X 15일] 이 계산상 맞을것으로 보입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
입주일이 6일인 경우 5일까지 종료(계약에 따라서 달라질 수 있습니다.) 되므로 16일간에 대해 일할 계산을 해서 월세 지급하사면 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통은 입주일 포함, 퇴실일 미포함으로 계산합니다
입주일(6일)은 거주 시작일로 포함
퇴실일(21일)은 나가는 날이므로, 보통 포함하지 않습니다
그래서 6일부터 20일까지 총 15일 사용한 것으로 계산하는 게 일반적입니다
그런데 간혹 임대인과의 약정 또는 계약서에 퇴실일 포함으로 명시되어 있다면 16일로 계산할 수도 있습니다
또, 퇴실일에 늦게 나간다거나, 그날까지 열쇠를 넘기지 않았다면 21일도 포함될 수 있습니다
따라서 계약서나 중개인과 주고받은 문자를 한 번 확인해보는 것도 좋습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
입주일이 6일이고 퇴실일이 21일인 경우 후불 월세라면 월세 계산은 보통 퇴실일 전날까지의 날짜 수로 계산합니다. 즉 6일 부터 ~ 20일까지 사용한 것으로 보고 15일치 월세를 내시면 되겠습니다.
감사합니다.
15일로 계산하시면 되겠습니다.
초일산입으로 계약되었다면 6~20일 (15일)
초일불산입으로 계약되었다면 7일~21일 (15일)
입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
6일 입주하고 21일 퇴소를 하게 되면 16일 거주를 한것으로 간주가 되기 때문에 월세 X 12개월 / 365 = 일세 x 16일 해서 정산을 하시면 될 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
6일에 입주를 하셔서 21일에 퇴실을 하시는 경우 월세 일할 계산은 16일로 계산을 하시면 됩니다.