부동산은 단기간으로 돈을 벌기가 힘들죠?
코인이나 주식은 한 번 잘 사기만 하면 진짜 하루만에 돈을 엄청 벌 수도 있는데 부동산은 거의 장기적으로 봐야하는 것 같습니다. 아무래도 부동산은 단기간으로 돈을 벌기가 힘들겠죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그렇죠
부동산은 단기간에 그렇게 많이 오르지도 않지만 세금이 많아서 최소한 2년이 지나야 양도소득세를 피해갈수 있습니다
최소한 2년은 보유하셔야 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산은 단기간으로 시세 차익을 거두긴 어렵습니다.
단기간으로 접근 하지 마시고 장기적으로 접근하셔야 합니다. 단기적으로 접근하면 세금으로 인하여 정부에서 가져가는 금액을 무시할 순 없어서 적어도 2년 이후 매도를 하서야 합니다.
입지 좋은 부동산은 매수하시면 장기적으로 안정적인 이득이 가능하니 최대한 좋은 매물을 골라 장기적으로 접근하시길 바라겠습니다.
이상입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산의 경우에도 단기에 벌 수 있습니다. 다만, 세금에 대한 문제가 있기 때문에 수년의 기간이 걸리는 것이지 단순히 리스크 대비 수익을 보면 주식이나 코인보다는 비교적 안정적으로 수익을 거둘 수 있습니다. 게다가 코인의 경우 실제 활용 및 아직까지 현물이라 보기 어렵고, 주식의 경우에도 미국의 회사나 제품을 볼 수는 있지만 금액대는 낮고 회사에 직접가 본 사람들이 얼마나 있을 까 싶습니다. 그에 비해 부동산은 내가 가지고 이를 만질 수도 있고 이를 수익화 시키는 투자자산입니다. 세금에 대한 문제가 아니면 굉장히 수익이 좋은 투자이기도 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
코인이나 주식과 달리 부동산은 현금화 하는데도 시간이 많이 걸리고 수익을 올리려면 상당한 시간이 소요됩니다. 하지만 우리나라는 한정된 토지에 많은 국민들이 살고 있으므로 잘만 투자하면 많은 수익을 올릴 수도 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산의 경우 주식처럼 단기로 수익을 내는 투자 방식이 아닙니다.
부동산의 경우 1주택자일 경우 최소 2년을 보유를 해야 양도소득세가 비과세가 됩니다.
하지만 부동산의 경우 한번 오르면 그 상승폭이 매우 크므로 장기투자와 큰 수익을 목표로 투자를 하는 경우가 많습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.
과거 단기간에 돈을 번 경우는 있었습니다. 하지만 지금은 주택일 경우 단기간 차익이 발생했다고 하더라도 세금문제로 원하는 수준의 차익을 실현하기 쉽지 않는 상황입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아무래도 부동산의 경우 단기매매시 양도소득세 중과세가 적용되기 떄문에 구매 후 2년내 매도는 거의 하지 않는 편입니다. 그리고 취득과 양도시에 등기 이전등의 비용과 취득세 납부등의 비용적인 부분이 있기에 주식이나 코인처럼 단기매매가 쉽지 않습니다. 그래서 보통 현금환급성을 따질때 코인이나 주식에 비해 부동산은 환급성이 낮은게 특징이라고 보시면 됩니다,
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산 투자는 장기적인 투자 입니다
일반적으로 환금성이 낮은 투자라고 합니다 그리고 많은 자금이 동원되는 투자 형태입니다
따라서 입지조건이 우수한 지역에 투자하여야 합니다 선호도가 높은 지역으로.접근성 역세권 학군 등이 잘 갖어져 있는 지역을 선택하는 것이 유리합니다.
코인이나 주식은 한 번 잘 사기만 하면 진짜 하루만에 돈을 엄청 벌 수도 있는데 부동산은 거의 장기적으로 봐야하는 것 같습니다. 아무래도 부동산은 단기간으로 돈을 벌기가 힘들겠죠?
==> 부동산은 단기간으로 수익창출이 곤란하고 각종 세무 등을 고려하여 최소한 2년 이상 보유를 해야 합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
부동산 사이클은 동산과는 유동적이지 않아
상대적으로 장기투자로 보시는게 맞습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.