동탄역 롯데캐슬은 전 국민이 신청할 수 있게 한 이유가 무엇인가요?
보통 아파트 청약을 하려고 하면 엄격한 기준이 적용되는 걸로 알고 있습니다. 그런데 이번 동탄역 롯데캐슬 같은 경우에는 전 국민이 신청할 수 있도록 되어 있었는데요. 왜 그렇게 했는지 그 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이전에도 비슷한 문의가 있었던 것으로 보입니다. 동탄 롯데캐슬은 취소물량에 대한 무순위 청약으로 진행되었으며, 무순위 청약의 경우 청약통장 유무나 지역제한 없이 누구나 청약을 할수 있었고, 해당 지역내 실거주의무나 전매제한도 적용되지 않았으며, 시세차익(분양가와 주변시세)이 10억에 근접하면서 역대 최대 인원이 청약을 진행한 건입니다. 총 청약인원 294만명으로 볼수 있듯이 엄청난 청약경쟁률이 발생하였습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
동탄역 롯데캐슬은 한번 청약이 됐다 어떤 이유로 해지가 된 한세대를 다시 무순위 청약으로 신청한 경우입니다
거기다 예전 분양가그대로 청약을 하는데 지금은 많이 올라있어서 당첨만 된다면 로또라고 할정도로 경쟁이 치열 했습니다
거기다 청약통장이 필요없이 누구나 신청할수 있어서 더 경쟁이 심했습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
동탄 롯데캐슬은 무순위 사후접수건 입니다. 즉 계약을 해 놓고 부적격 또는 계약포기등의 사유가 있기 때문에 누구나에게나 기회를 주는 것입니다. 일반 매매도 전국민에게 기회를 주듯이 자격조건을 보지 않고 무순위로 처리를 하는 것입니다. 반면 계약취소주택 재공급의 경우는 해당지역 해당조건으로 다시 청약을 하게 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
이번 동탄롯데캐슬 청약은 계약 취소분 물량으로 이로인해 전국단위로 청약이 가능했습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
동탄롯데캐슬은 무순위청약을 받기 때문입니다
무순위 청약은 청약통장도 필요 없으며 지역도 제한없어 전국 대한민국 국만중 성인은 누구라도 청약이 가능하기 때문입니다
무순위청약은 정식일반 분양을 마쳤으나
당첨자중 일부가 계약을 포기함으로서 발생하는 미분양아파트에 대한 추가 청약을 받는 제도입니다
감사합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
무순위청약으로 나왔기 때문에 청약통장없이 청약이 가능하다보니 너도 나도 넣어보는것으로 보입니다.