중동전쟁 발발시 우리나라 경제에 미치는 영향?
최근 이스라엘과 헤즈볼라 전쟁이 이란으로 번져서 유가급등으로 인한 우리나라 전반적인 경제 영향과 건설업 특히 pf대출에 미치는 영향이 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
최근 이스라엘과 헤즈볼라 간의 전쟁이 이란으로 번지면서 발생한 유가 급등은 한국 경제 전반에 상당한 영향을 미치고 있습니다. 유가 상승은 원자재 가격을 인상시켜 인플레이션을 가중시키고, 이는 전반적인 소비자 물가에 영향을 미칩니다. 특히, 한국과 같이 에너지 수입에 의존하는 국가에서는 이러한 유가 상승이 큰 부담이 될 수 있습니다. 한국의 소비자 물가는 최근 4%대 후반에서 5%대 초반으로 증가하고 있으며, 이는 가계의 경제적 부담을 가중시키고 있습니다
건설업에서는 원자재 가격 상승이 직접적인 비용 증가로 이어집니다. 특히, 철강 및 시멘트와 같은 주요 건축 자재의 가격이 오르면 프로젝트의 총비용이 증가하게 되므로, 이러한 상황은 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 대출기관들이 증가하는 리스크에 대해 더 보수적인 태도를 취할 가능성이 높아지고, 이는 신규 프로젝트의 자금 조달에 어려움을 초래할 수 있습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 공인중개사입니다.
중동전쟁 발생 시 원유 생산량이 감소하여 원유
가격이 상승합니다. 원유가격의 상승은 원자재 가격상승을 유발하게 되며 이는 석유의 의존도가
매우 높은 우리나라의 경제발전에 악영향을
줄 수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
제5차 중동전쟁이 우려되는 상황인데 국제 유가가 상승하면 원자재 값 상승과 금리인하 지연 등을 초래하여 PF등 전반적인 건설시장에 악영향을 끼칠 수 있습니다. 현재 원자재 값 상승으로 어려움을 겪고있는 건설업계에 금리 인하가 지연되거나 오히려 상승한다면 상당한 문제를 일으킬 수도 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
중동전쟁은 전세계 경제에 막대한 영향을을 미칩니다 만약 유전생산 기지가 파괴되면 유가는 등급하게 되고 유가급등은 전산업에 대한 원가 부담을 자극합니다
따라서 해외 수출테 의존하는 우리나라는 커다란 부정정 톁향을 미칩니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
유가 급등으로 인해 원자재 상승이 이어질 것 같습니다.
원자재가 상승하면 건축비가 오르고 pf대출 받은 시공사는 분양이 되야 대출을 갚을 수 있는데 이자 갚기도 어려울 듯 합니다.
시공사는 입지가 좋은 곳 위주로 분양을 할 것이며 지방이나 수도권 외곽은 분양을 미룰 것으로 예상합니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
중동전쟁으로 인해서 PF쪽에 문제된다고 보기는 어렵습니다. 유가가 높아질 우려가 크고 물가에는 영향이 있으나 전쟁규모,기간등에 따라 다릅니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
유가증가는 전체적인 원자재의 상승을 이끌수 있고 이는 곧 물가상승으로 이어질수 있습니다, 특히나 우리나라의 경우 물가상승에 따른 내수침체가 점차 심해지고 있는 상태이기 떄문에 중동간 전쟁으로 인한 유가 상승은 경제적으로 크게 영향을 줄수 있습니다. 건설업의 경우도 결국은 부동산 시장 분위기에 따라 결정되는데, 최근 회복세로 나타난던 부동산시장도 경기침체에 따라 이러한 흐름이 끊어질수 있고, 건설업자체도 미분양등의 리스크가 커지고 부동산 pf대출에 대한 이행불능등 위기가 찾아올수 있습니다. 다만 가장 최악의 시나리오를 생각한 답변이며 아직 중동내 상황이 불안하기는 하지만 다른 국가들의 중재노력등, 현상태에서 더 큰 확전으로 이어지지 않을 가능성도 있는 만큼 일단 상황을 유심히 지켜볼 필요는 있어 보입니다.