월세를 낼때 자동이체를 설정하는 것이 유리?혹은 좋은점이 있을까요??
안녕하세요.
월세를 낼때 자동이체를 설정하는 것이 유리?혹은 좋은점이 있을까요??
월세 납부를 정기적으로 이뤄지는건데, 이를 놓치게 되면 불이익이 발생할 수 도 있잖아요?
자동이체를 설정하는것이 월세 납부에 아무래도 유리하겠죠???
단순 놓치지 않는거에서 좋은건지 , , 자동이체하면 좀더 좋은 혜택같은게 있는지도 궁금해요~!
안녕하세요. 공인중개사입니다.
월세를 하루 이틀 늦게 낸다고 해서 불이익은
없습니다. 만약 지연이자를 청구해야 하는데
이는 법정소송비용이 더 크기 때문입니다.
또한 임대료를 안내지 않은 이상 보증금에서
해당금액을 제하는 것 또한 법적으로 허용되지
않습니다
따라서 원하시는대로 자동이체 아니면 매월 송금하시기 바랍니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
말씀하신 대로 성실하게 기일을 지켜 지불하므로 연체와 번거로움을 피하는 것 외에 달리 임대차에서 유리한 것은 없습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
월세를 자동이체로 걸어 두시면 연체 될 위험이 없습니다.
주택임대차보호법에 의거하여 월세가 2기(2번) 연체가 되면 계약해지가 가능하고 또한 계약갱신청구권을 청구할때
그 이유로 임대인에게 거부를 당할 수 있습니다.
그리고 신뢰의 문제도 있으니 자동이체로 꼬박꼬박 그 날짜에 내는 것이 서로간에 신뢰가 되고,
또한 연체에 대한 위험도 줄어 듭니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
월세를 자동이체하면 지적하신 것처럼 잊어버리지 않게되니 편리하게 이체가 가능합니다. 다만 통장 잔고가 부족한 경우에 모르고 넘어가는 수가 있어서 유의하셔야 합니다.
월세를 카드로 납부할 수도 있는데 이렇게 하면 결재일까지 현금 유동성을 확보할 수 있고 연말 월세 공제도 쉽게 받을 수 있으며 신용카드 실적을 쌓을 수 있습니다. 단점은 카드수수료가 들어가고 결제상황을 확인해야 하는 것입니다. 해당 금융사 (신한, 우리, 삼성, 롯데, 국민, 하나 등)홈페이지나 앱에서 my월세서비스를 검색하여 신청하시면 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아무래도 자동이체를 해놓으시면 신경쓰실 필요없이 그날짜에 이체가 되기때문에 혹시 잊고넘어가서 임대인에게 연락오는일은 없을것이므로 좋습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
월세 자동이체를 설정하면 월세 납부일을 잊어 연체료를 내는 상황을 방지할 수 있습니다.
은행에 직접 방문하지 않고도 월세를 납부할 수 있어 편리합니다. 월세를 자동이체로 납부하면 세액공제를 받을 수 있습니다. 총 급여액이 7천만원 이하인 무주택 세대주가 국민주택규모 이하의 주택을 임차하여 월세를 지출한 경우, 월세액(연간 750만원 한도)의 10%를 종합소득산출세액에서 공제받을 수 있습니다. 단, 임대차 계약증서의 주소지와 주민등록등본의 주소지가 동일해야 하며, 월세액 세액공제를 신청한 연도의 임대차계약서를 제출해야 합니다.
일부 은행에서는 월세 자동이체를 신청하면 대출금리를 우대해주거나, 수수료를 면제해주는 등의 혜택을 제공합니다.
임대인은 월세가 연체되지 않고 꾸준히 납부되는 것을 선호합니다. 자동이체를 설정하면 임대인에게 신뢰도를 높일 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
월세를 내는 부분에 있어서 자동이체를 한다는건 잊어버리지 않고 월세를 낸다는것뿐입니다
월세를 2개월이상 연체시에는 해지조건이 되기때문에 자동이체를 해놓으면 신경쓰지 않아도 되지만 나가실때 한번은 신경을 써야 합니다
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
월세 자동이체를 한다고 별도로 큰 혜택이 있는 것은 아닙니다. 다만 월세를 잊지 않고 납부하거나 은행에서 자동이체 실적을 채울 수 있는 이점 정도가 있다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대차 보호법상 월세 2기를 연체하면 계약해지 사유에 해당되게 됩니다. 질문처럼 자동이체를 신청한뒤에 혹시나 문제가 생겨 월세가 이체되지 않았고 그게 두달치를 넘어서면 임대차계약에 대해서도 임대인의 요구에 따라 계약해지를 당할수 있습니다, 그렇기 떄문에 자동이체를 신청하더라도 반드시 정확히 빠져나갔는지 중간중간 체크를 하셔야 합니다. 자동이체의 장점이라면 매월 정확한 일자에 신경쓰지 않더라도 나가기 떄문에 입금날짜를 놓치거나 할 부분이 없다는 점과 연말정산시에 월세 공제를 더 간단하게 진행할수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
따로 별도의 혜택이 있거나 하지는 않습니다. 하지만 월세라는 것은 계약이므로 계약을 이행함에 있어 놓치지 않고 약속을 지키는 것은 중요하지요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니닼
월세 자동이체를 해놓으면 매달 나가는 돈이기 때문에 신경쓸 일이 적습니다.
연체로 인해 지연이자를 납부할 우려도 없어집니다.
월세 자동이체 추천드립니다.
감사합니다.
