전입불가 오피스텔 계약시 주의사항 질문드립니다🥹

이사희망하는곳 주변 오피스텔이 거의 전입불가이고

계속 부모님과 살다보니 집계약 자체도 처음하는거라 계약시 더 꼼꼼히 확인해야할 사항이나 특약같은거 있을까요??