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- 부동산경제약간행복한래빗공유지에 대한 언급없었던 직거래 계약? 안녕하세요 주택을 매매하려고 직거래로 계약서를 쓰고 중도금까지 전한 상황에서 등기부등본을 떼어보니 한 필지위에 여러채 집이 올라있는 공유지 상태더라구요 집을 보러갔을때, 계약서를 쓸 때 일체 공유지라는 것에 대한 언급이 없었고 계약서 작성시에도 어차피 법무사 사무실에가서 등기를 할 것 이니 자세한 수치나 이런 것은 법무사사무실에서 작성하자며 공란계약서를 썼습니다 한 필지위에 있는 집이 하나의 공유된 골목을 사용하고 있고 토지대장에 각자의 지분율만 나와있는데 이런 경우 계약서를 쓸때까지 공유지라는 언급이 일체 없었던 점과 차후 집을 고치거나 하는 등을 할 때 공유지 위에 다른 집들의 동의를 받아야 한다고 하던데 이런 부분에 대한 미고지를 사유로 계약 해지가 가능한가요? 아니면 직거래 계약시 작성한 계약서를 공란으로 두었던 부분을 문제로 공인중개사 사무실에서 새로 특약을 추가해서 계약서를 작성할 수 있는 부분인가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243상속 받은 농지를 경작을 안하면 패널티가 있다고 하던데 농어촌공사에 임대수탁 시 조건은 없나요?친척분이 2필지를 10년동안 계속 농사를 지어왔습니다. 저희에게 매년 직불금조로 주시기는 했는데 본인도 건강상의 이유도 있고 저희도 금전적인 사정이 있어서 처분코자 하는데 이게 2필지인데 각각 상속인이 다릅니다. 임대수탁을 맡기고 싶은데 제한 조건이 있는지 있다면 무엇인지 궁금합니다. 가능한 빨리 처분하고 싶은데 집도 아니고 농지라 쉽지가 않네요.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주즐거워하는천혜향부모님과 세대분리 관련하여 질문드립니다안녕하세요, 현재 상황이 아래와 같은데 자취 중인 친구 집에 동거인으로 들어가면 부모님과 세대 분리가 되는 것일까요?(만 29세이고 5월에 만 30세가 됩니다)1. 25년 1월부터 대기업 입사 후 일하기 시작2. 25년 6월부터 동생 자취방에 동거인으로 거주3. 25년 12월 30일에 빌라 한 호 매매(취득). 임대사업자 승계 조건으로 매매 하여 현재 임대사업자 신분4. 26년 1월 말 경에 동생 방에서 이사를 가야하는 상황. 부모님 집 (1주택) 에 전입신고하면 2주택 으로 되니,친구 집에 동거인으로 들어가려고 하는 상황입니다부모님이 1주택을 20년째 유지하고 계신데, 2주택이 안되게 하려고 하는 것이라서 여쭤보고자 합니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도웅장한두더지원룸 계약기간 다 채우고 나가면|||연장 안한다 말했고 계약기간 다 채우고 나가면 이후에 집이 나가든 안나가든 저랑 상관없죠?.................11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243농지은행이 무엇인지 궁금하고 혹시 농지 매매도 가능한지 궁금합니다.시골에 있는 상속받은 농지가 있는데, 두 필지 중 한 필지를 가능하면 매도 하고 싶어서 인근 부동산에 말은 해놨는데실질적으로 농사를 짓는 용도가 아니면 매수가 불가하다고 하네요. 그래서 여기 저기 알아보고 있는데 농지은행이라고 나오던데 뭐하는 곳인지 농지 매매도 하는지 궁금해서요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23전북 부동산 매매 가격 상승폭이 커지는 이유가 공급 물량 부족 영향일까요?오늘 한국 부동산원에서 발표한 주간 부동산 매매가격지수를 보니까 서울 수도권의 상승은 물론이고 지방에서는 울산이 많이 상승하고 전북도 꽤 상승폭을 키우고 있다더군요. 지방이 부동산은 끝났다고 많이 이야기하는데 전북 부동산 매매 가격 상승폭이 커지는 이유가 공급 물량 부족 영향일까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제닉냄.전세기간 남았는데 다른아파트를 사게되면제 명의로 전세를 살고있는데 만기는 26년9월까지입니다.근데 급매로나온 아파트를 지금사게되면계약자를 제 이름으로 할수있나요?주소지가 전셋집으로 되어있는데집을. 사면 그 집도 제 명의라서 두곳에 주소지를 둘수가있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로생각하는카나리아제3부동산에 경매 넣을수있나요??창고에 1순위 은행 2순윈 저이렇게 되어있고빌라에 1순위 은행만 근저당권이 설정되어있습니다이경우 제가 빌라에 경매를 신청을수있나요??이미 창고에는 다른 제3자가 임의경매를 넣었더라고요빌라에도 경매를 넣을방법이있을까요??10명의 전문가가 답변했어요
부동산경제새까만바위새61아파트 매매에 대해 궁금한 점 있습니다!!영덕군 영덕읍 소재 아파트 매매가 2억 6500만원매수희망자가 4월에 입주 원하구요계약금 5천만원 건 뒤 4월부터 10월까지 월세 70살다가 11월에 잔금을 치르길 원하는데이렇게 계약할 경우 특약으로 넣어야 될 사항이나 주의할 사항이 있나요?매매방식이 통상적이지 않아서 사기 걱정이 되어서요 월세로 살면서 전입신고후 잔금치르지 않고 눌러살 경우 명도소송이라던지 걱정이 됩니다.7명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제아주책임감넘치는귀뚜라미혼인신고 후 공주복 확정 2채 소유건에 관하여 질문드립니다.결혼을 앞두고 있는 예비신랑입니다.지금 제 예비아내가 연신내 공주복 예정지구 빌라 1채 소유중이며저는 목4동 예정지구 빌라 1채 소유중입니다.이럴 경우 혼인신고를 하게 되면 한 곳의 당첨이 취소되는 걸까요?둘다 진행상황이 비슷하여 입주예정연도는 비슷합니다.만약에 혼인신고를 미루고있다가 양쪽의 관리처분계획인가일이 다 지나면 그때 바로 혼인신고 하면 상관없을까요?5명의 전문가가 답변했어요