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- 부동산경제편안한칠면조202서울에 집빌라 1채 인상태에서 서울빌라 1채 더 구입하게 되면두채로 되나요? 한채로 보나요?두채로 보면 취득세가 8%라 금액 적으러 무리라~어느 부동산에서는 작은 평수랑 적은 금액은 1채로 처준다고 취득세 1%라고 하던데 진짜인지요?서울은 전체 조정지역이라 다 두채로 본다고 알고 있는데 이 부동산은 두채로 안되게 하는 물건을 갖고 있다며 내일 상담 하러 갑니다 가기전 전문가분들 이야기를 듣고 싶어요서울 빌라 두채 사는데 1채로 가는 조건이 있는지요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111부동산 청약에 당첨되었는데 돈이 없으면 포기를 할 수밖에 없는건가요?부동산 청약에 당첨되었는데 돈이 없으면 포기를 할 수밖에 없는건가요?만약에 청약이 당첨이 되었으나 돈이모자란다면 어떻게되나요?100% 대출을 받을 수 있는건지 궁금합니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우진귀한맥주이사한 원룸이 소음이 너무 심해서 못살겠어요제가 이사한 원룸이 다 좋은데 소음이 너무 심해요 다가구주택 및 제2종근린생활시설이고 1층은 가게들이있고 2층부터 4층까지가 주거 공간인데 한층당 방6개씩해서 총 18방인데 소음이 너무 심해요오줌싸는소리 기침하는소리까지 다 들리고 하루종일 물흘러가는 소리같은게 계속 들리고 정신이 너무 피폐해지네요.ㅠㅠ여기서 살려면 귀마개 끼고 살아야 될거같은데 이건 아닌거잖아요..밤에도 시끄럽구요..전입신고는 12월 30일쯤했고 이사온지는 이제 하루됐는데 계약 혜지 가능한가요?오늘 새벽1시쯤(이사첫날밤)에 도저히 못살겠다고 집주인분한테 문자내역도 남아있고 소음 심한 동영상도 제대로된거 하나찍어놨습니다소음도 매우적음으로 계약서에 써있고 주택용도도 다가구주택(1가구)라고 적혀있습니다또 지금 낸 보증금으로 다른 집 구해서 이사가야하는 상황인데 이보증금 돌려받고 월세는 일수대로 계산까지 가능할까요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소연약한참치김밥전세퇴거와 매매가 같은날 이뤄어질 때 질문 있습니다~안녕하세요~.현 집주인저 세입자신규 매수인이렇게 있고, 같은날 전세퇴거와 신규 매매가 이뤄어지는 경우입니다.이때 자금흐름이 어떻게 되는지 해서요~1. 신규 매수인이 잔금을 현재 집주인한테 송금, 신규 매수인은 대출한다고 합니다.2. 현재 집주인이 받은 돈 중 저한테 전세 보증금 반환 및 관리비 정산3. 저는 키 인도 및 퇴거, 전출4. 매매 등기이렇게 되는 것으로 알고 있는데, 주의해야 할 점이 있을까요????제1 원칙은 무조건 입금 확인 후, 전출인거죠?경험있으신 분 답변 드립니다.~~~9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍요로운삶건물을 공동명의로 갖고 있을시 이를 구분등기로 하게 되면 어떻게 되나요 재질문입니다.아마도 제가 정확하게 질문을 하지 못했습니다.저희 집은 지하 1층, 지상 4층짜리상가 주택으로 저와 법인 명의로 통으로 건물을 보유하고 있습니다.이런 경우 지하 1층, 지상 2층, 3층, 4층 (1층은 필로티)을 구분등기로 하게 되면에 대한 질문이었습니다.혹시 이러면 아파트를 여러채 받을 수 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일용감한라면전세계약 갱신(계약갱신권 청구) 문의전세 계약문의드립니다. 전세 6~2개월 기간인데, 계약기간이 지난후에 4개월정도 더 거주를 희망하고 있습니다.질문사항입니다.1.계약갱신권 청구 시 구체적인 기간을 꼭 말해야하나요? 계약갱신권 청구시 임차인은 3개월 전 계약해지 통보를 하면 3개월 뒤에 나갈 수 있다고 하는데, 예를 들어 계약갱신권 청구권을 사용하겠다고 말을했는데 임대인이 2년 더 사실껀가요? 이렇게 물어보면 그거에 대한 긍적정인 답변을하면 (ex. 네, 2년희망합니다) 꼭 2년을 다채워야하 는건지 ? 아니면 마찬가지로 3개월전 계약해지 통보를 하면 효력이 발생하는건지 궁금합니다.2.계약갱신 청구권 사용시 계약서 작성이 의무일까요? 문자나 증빙될만한 서면자료로 임대인 임차인의 계약갱신 청구권을 사용했다는 내용만 증빙되면 될까요..?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소분명한공주아파트 매도시점 세금관련 질문드립더a아파트 조합 가입 (위치안좋음) b아파트 청약당첨 (현시세 7~8억)b아파트 입주 27년 중순 >> a아파트 29년 예상하나를 매도해야한다면 언제 어는 것을 하는 것이 좋을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아프로아프로단독주택 재건축시 미리 수익성을 검증할 수 있는 사이트가 있을까요?대략 60여평 되는 대로변의 35년도 더 된 단독주택인데이를 재건축 하거나 리모델링을 할 때에수익성 검토를 어떤 방식으로 하면 좋을까요?이런 것을 해주는 사이트도 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍요로운삶공동명의를 구분 등기로 바꾸게 되면 아파트가 각기 나오게 되나요?공동명의로 해도 아파트가 1채가 나오게 된다면공동명의가 아닌 건물의 등기를 쪼개서구분 등기로 바꾸게 되면 아파트가 법인 명의로 하나, 제 명의로 하나이렇게 두 개가 나올 수 있나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍요로운삶공동명의의 주택을 보유 중인데 이런 경우 재개발이면 아파트가 두 채나 나오나요?현재는 대략 57평의 상가주택을 보유하고 있는데저 개인과 단체 (법인) 과 공동 명의로 건물을 보유하고 있습니다.이런 경우 건물이 위치한 곳이 재개발을 하게 되면아파트가 두채 나오게 되나요?6명의 전문가가 답변했어요