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- 부동산경제처음부터유명한모둠순대부동산 매매 계약서 작성 시, 같은 날에 계약금과 중도금 한번에 줘도 문제 없나요?토하가 구역에서 부동산 매매를 하려고 하는데, 매매 계약서 작성 하는 날에 계약금과 중도금을 한번에 줘도 나중에 부동산 신고나 등기 칠때 아무 문제가 없을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모르겄다아낌e보금자리론으로 매매 진행 중에 궁금한 점이 있습니다.주택금융공사 어플 통해 아낌e보금자리론 확약통지 받았고얼마전 은행에서 연락와서 인감증명서, 도장, 초본, 매매계약서 지참하여 방문하여 보금자리론대출 약정인가 머시긴가 정확힌 기억 안 나지만, 계약서 같은 것들에 서명 여러 번 하고 뭐 하여간 관련 절차를 밟았습니다.궁금한 점은 제가 잔금일 및 소유권이전등기일이 1월27일이고, 대출예정일이 이날이 아닌 일주일 정도 지난 2월2일이라 좀 특이한 케이스가 아닐까 싶은데, 27일에 부동산에서 알선한 법무사 통해 제 자금으로 일단 잔금치를 거고, 소유권이전등기 하고 나서 2월2일 전까지 제가 뭔가를 해야 할 일이 또 있을까요? 이전등기 완료되면 전산적으로 은행에서 알아서 확인해서 2월2일에 돈을 넣어주는 건지... 아님 제가 따로 서류를 또 내야 하는 건지... 통상적인 프로세스를 잘 몰라서요...4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히부드러운오이냉국안녕하세요 부동산&공인중개사 선생님들안녕하세요 다름이 아니라 제가 이번에월세집을 계약 하려고 합니다. 제가 집 계약은 처음인지라 이것 저것 찾아보고집매물도 여라차례 보다가 이번에 집계약을 하게 되었는데 혹시 월세 계약시 꼭 넣어야 할 특약을알려주실수 있으실까요?...6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만양도세 중과 유예 종료에 따른 매물의 증가는 어느정도 일까요?5.9일 양도세 중과 유예가 종료가 될 예정인데,,이에 따라서 매물량 증가를 기대하는 분위기인데 이게 가능할지 의문 입니다.실제 서울 대부분이 토지거래허가구역으로 묶여 있고,대출 규제도 심한 상황에서 현금 부자들이 아닌 이상 시장에 나온 매물을 매입하기는 어려울 것 같은데요..그리고 이러한 현금 부자들은 이미 한채 이상은 보유하고 있는 분들이 대다수 일텐데..매물들이 나온다고 해서 이게 실제 거래가 될 수 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제닉냄.아파트구입. 대출 문의드립니다..현재는 남편인 제 명의로 전세자금대출받아서 전세를 살고있습니다.전세계약만료일은 올해7월인데만기전에 아내 명의로 아파트 구입자금대출을 받아서 아내명의로 아파트를 구입하려고 합니다.이럴경우 남편이 이미받은 대출이 아내가 대출받을때 영향을 미치나요?아내는 최저시급 직장인입니다.저희부부는 10 여년살았던 자가집을 매매하고 현재 전세를 살고있어 생애최초는 아닌데 저렴하게 대출받을수있는 방법없을까요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제소탈한매사촌213SH행복주택 신청 후 기존 집 집 계약 만료에 관한 질문SH행복주택 관련하여 2025년 12/31 모집공고 이후2026년 1월 16일 신청서 접수 하였습니다. 우선순위 1순위 6점 배점을 받았는데, 여기서 궁금한 점은 서류제출자 발표가 1/30이고, 당첨자 발표가 5월 초인데 제가 지금 살고있는 집 계약이 4월 말에 예정되어있습니다. 행복주택 당첨자 발표 전에 이사 또는 계약만료로 기존 우선순위 1 순위(행복주택이 위치한 서울시 해당 자치구) 유지가 안되는 상황인데, 이러한 경우에 행복주택 당첨에 영향이 있는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제배고픈문어452주택자 일 경우 주택 1채를 팔 때 세금 문제현재 임대아파트에 거주중이고 내년 6월에 주변 시세 90% 인수 가능합니다2달전에 청약에 당첨되어서 분양권이 생겼는데 (2030년입주) 제가 임대아파트를 내년에 인수하고 팔 예정입니다그럼 저는 내년에 임대아파트 인수하면 2주택자가 되는건데이럴경우 아파트 1채 매도 시 세금 유예기간을 주나요?아니면 인수하자말자 2주택자로 간주되어서 세금 납부하게 되는건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진짜로수동적인랩터재건축 아파트 전세계약 관련 문의 (신혼부부)안녕하세요. 전세 계약 관련하여 문의드립니다.자금 사정상 재건축이 진행 중인 아파트에 전세 계약을 검토하고 있습니다.입지와 교통, 생활권이 좋아 고려 중이나 재건축 일정과 관련해 거주 기간이 걱정되어 확인드리고자 합니다.현재 안내받은 내용으로는 올해 중 사업시행계획인가 고시 및 시공사 선정이 예상된다고 합니다.저희는 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 제도를 이용할 예정으로, 가능하다면 2년 + 계약갱신청구권을 활용해 총 4년 거주를 희망하고 있습니다.부동산측에서는 충분하다거 설명주시긴 하는데 불안해서요..이에 대해 아래 사항이 가능한지 확인 부탁드립니다1. 사업시행계획인가 이후에도 계약갱신청구권(2년)을 임대인이 거부할 수 있는지2.계약 시 ‘이주 전까지 거주 가능’ 등의 특약을 넣을 경우, 계약기간 종료 시에도 임차인이 원하지 않으면 즉시 퇴거해야 하는지, 혹은 계약서상 기간(2년 또는 2+2)이 우선되는지추가로 재건축 진행 상황을 고려했을 때 4년 거주 가능성에 대한 실질적인 리스크가 어느 정도인지도 조언 주시면 감사하겠습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제싹싹한카멜레온57뒷집 사는 사람이 자기집을 가려면 내땅 지나야되서 일부매매계약햇는데토 지분할 신청은 어떻게 하나요?뒷집 사는 사람이 자기집을 가려면내 땅을 지나지 않으면 갈수없어서 그 지나는길 을0번지 토지중 일부 10평정도만 매매하고 0ㅡ1번지 토지로 분할 하려고 합니다토지분할 신청은 어떻게 하나요? 구청 어느부서에서 하는지요?신청서 양식은 비치되어 잇나요?매매계약서와 신청서만 내면되나요현 토지 명의자인 저만 가면 되나요?질문외에 알아야할 사항은요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단은밀한부자매봉역쪽 취직했는데 원룸 어디로 해야할까요ㅠ매봉역쪽에 취직이 된 사회초년생입니다! 처음으로 서울에 상경해서 원룸 또는 1.5룸을 구하려고 하는데, 어디쪽으로 찾아보는게 좋을지 몰라서 여쭤봅니다ㅠ 출퇴근이 용이하면서 매물들이 괜찮은 지역이 있을까요?11명의 전문가가 답변했어요