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- 부동산경제끝까지멋쩍은비빔국수아파트 전세계약 시 전입세대확인서(전입세대열람서)안녕하세요? 2억 6500 만원 전세인 아파트 들어가려는데계약금 10% 2650만원으로 월요일에 계약서를 쓰려합니다.가계약금 200만원 납부한 상태이고등기부등본 근저당 없으며 국세 지방세 완납증명서도 해당없음을 확인했습니다.계약일 이후 어떠한 권리변동도 일으키지 않는다, 전세 보증보험가입에 협조한다 등 특약에 넣었습니다.지금 들어가려는 집에 세입자분이 살고계시고2/26일 현 세입자 (남편 아내 아기1명 총 3명) 퇴실 및 저희 잔금일인데 전입세대확인서는아직 보지 못했습니다.지금 집주인에게 부탁해서 전입세대확인서를 보고 계약하면 될까요?아니면 계약 후 저희가 주민센터로 가서 열람하면 될까요?전자가 안전하다는 걸 알고 있지만 후자로 해도 전세금이 안전한지 궁금합니다.청년버팀목 전세대출 예정이며 부동산에서는 이런 경우가 처음이라는데 궁금해서 여쭤봅니다!!13명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로분명한라면주택담보대출 세대분리 질문드립니다.예비부부이며 현재 각각 부모님의 세대원으로 등록되어있습니다. 부모님 모두 1주택자이며 주담대 받으려고 하니 무주택 세대주 조건이 있어 단기 원룸 3개월 계약하려합니다. 이곳에 전입신고하여 세대주가 되면 해결이 되는걸까요? 혹시 의무거주기간이 필요한지 여쭙니다. 집계약 전 대출상담 진행했는데 이게 발목을 잡아서 이러지도저러지도 못하고 있습니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제시뻘건게논131자취하고 싶은데 용어를 모르겠어요.200/24면 무슨 뜻인가요 한달 월세가 24이고 보증금이 200인가요 그리고 관리비가 인터넷,수도비에 15만원이고 전기,가스,난방 등은 제외라는데 그럼 그런것들은 못 쓰는건가요 따로나눠서 집주인한테 보내면 되나요11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우탐구하는요크셔테리어월세 계약 만료 두달 전 퇴거 시 중개수수료 부담 누가 하나요?현재 집 계약 만료일이 26/2/25일까지고 11월에 계약 연장 하지 않겠다 집주인께 말했습니다. 그리고 2월 8일에 이사하기로 집주인이랑 얘기가 됐는데 25일 이전에 나가면 제가 부동산에 집을 내놓으라고 하셨습니다. 이 경우는 이후 중개수수료를 세입자가 부담하는지 집주인이 부담하는지 궁금합니다.12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아이언캐슬서울에서 금관구란 어느지역을 말하는것인가요?최근에 부동산 뉴스를 보다보니까 금관구라는 지역이 나오던데요, 금관구라는 구는 없는것같아서요? 그런데 서울에서 금관구란 어느지역을 말하는것인가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여기 저기 아픈 종합병원집매매시 해야하는것 법무사는 언제 ?안녕하세요.마음에 드는집이 있어서 매매를 할려고 하는데. 제가 처음으로 집을 사다보니 검색을계속 하는데도 이해하기가 너무 어려워서요.일단 법무사님을 봐야할까요.그리고 집을 보긴 했는데 집은 공실이구요집주인이 두고간 짐들이 있어요부동산에서 올리모델링 할때 같이 버리면되지 않냐하는데 적당히란게 있어야죠 서랍장 커다란거에무슨 액자걸린 그림 여기저기 방 전체어 깔려있는 전기장판들 욕실에 자그만한짐들 베란다에 벽돌들제가 치워야 하나요?일단 가계약 걸기전에 법무사님 봐야할까요어떻에 해야하는지 법무사님이 해주시는거 말고 제가 해야되는것은 무엇인가요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝청량한미역국아파트 청약방법 알려주세요.초보기준아파트 청약방법 알려주세요.초보기준으로. 구리 토평 2지구 살펴보고 있습니다.대출도 최대한 받아야 해요.현금3억 정도 있어요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23아파텔은 토지거래허가구역이나 조정대상지역 등 규제에 묶이지 않나요?아파텔이라고 아파트 단지에 일부 동을 아파트와 비슷한 주거용 오피스텔인 아파텔로 만든 경우가 있잖아요. 근데 코로나 시기에는 이 아파텔이 아파트보다 더 비싼적도 있었다고 하더군요.아파트 대비해서 대출도 잘 나오고 규제 영향도 있다는데 아파텔은 토지거래허가구역이나 조정대상지역 등 규제에 묶이지 않나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세이브더취드런LH청년전세임대 타 지역 이첩 방법 질문22.06에 청년전세임대 최초 계약 후 24.09에 계약 연장 후 현재 임대차 기간 2024.08.31 ~ 2026.08.30 진행중에 있습니다. 현재 임대 지역은 경기북부 지역인데 내년 상반기쯤에 경기 남부나 서울 쪽으로 현재 계약조건 그대로 조기 퇴거 후 타 지역 이첩을 진행하고 싶습니다 (자격조건 변함 없음) 가장 먼저 어떤 절차부터 시작해야하는지 질문 드립니다전세 계약금 외 보증금도 걸어둔 상태인데, 임대인에게 먼저 연락해서 퇴거 절차 진행 후 보증금 반환 확약서 받아야 하는지, LH 이첩 신청 먼저 해야 하는지 등 순위대로 준비해야할 것들을 말해주시면 감사하겠습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빠른정보오피스텔에 거주시 일반 주택과 다른점이 무엇인가요?요즘 오피스텔에서 사는 분들도 계시던데요 오피스텔에 거주시 일반 주택과 다른점이 무엇인가요? 세금이라던가 법적으로 다른점 두곳의 장단점을 알려주세요8명의 전문가가 답변했어요