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- 부동산경제갈수록인사이트있는프레리도그여자친구에게 전세계약 후 동거 가능 및 대출 실행 여부 문의드립니다안녕하세요현재 제 명의로 되어있는 집에 거주하고 있습니다.제가 여자친구와 전세계약을 맺어 전세금받은 뒤 여자친구가 세대주, 제가 동거인으로 들어가 거주하는게 가능할까요?1. 여자친구와 전세계약 맺은 후, 제가 동거인으로 전입하여 사는게 가능한지2. 이때 여자친구가 전세대출 실행이 가능한지3. 동거인끼리 전세계약맺고 전세자금이 오가는데, 추후 혼인신고하여 주택 매매시, 해당 내역이 문제될 소지가 있을지?(받은 전세(원금+대출)금으로 투자를 할 예정인데, 향후 자금조달계획서 시, 해당 내역이 세무조사나올 껀덕지가 되는지)전세금 몇억이 서로간 이체가 될텐데 추후 문제될지 문의드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제치매우리엄마상속 공동명의된 강남아파트 재건축조합시작하면 전매안되나요?강남 아파트에서 40년동안 부모님와 살았는데 재작년 아버지 돌아가시고 자식들이 공동명의로 바꿨습니다. 어머니는 빼고. 그리고 어머니랑 저랑 살고있습니다. 근데 이 아파트가 재건축 조합설립을 앞두고 있는데 찾아보니 투기과열지구는 전매가 안된다고하는데 저같은 상속경우는 전매가능한가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제단정한오릭스198세입자가 LED 전등을 교체해야 합니까10년차 도시형 아파트 77 세대에 월세로 5년정도 살았는데 여긴 전등이 모두 LED 전구인데 수명이 다 되어서 전등들이 하나씩 불이 안 옵니다 LED 라 가격이 비쌉니다 집주인 이 교체해 줘야 하지 않나요 세입자인 저희가 교체 해야 하는지 궁금 합니다 집세도 80 만원 씩 주는데 …?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우적극적인뱀파이어오피스텔 보증금, 월세 인상 문의드립니다2023년 : 보증금 3000만원, 월세 50만원 1년 계약서 작성2024년 : 묵시적 계약 유지2025년 : 집주인 월세 5% 인상 요구 -> 보증금 3000만원, 월세 53만원 새 1년 계약서 작성2026년 : 집주인 보증금 5% 인상 요구 -> ???주거용 오피스텔에 3년째 거주 중입니다. 집주인은 주택임대사업자로 등록되어있습니다.현재 상태는 상기와 같은데, 2025년 새로운 계약서 작성했기 때문에 주택임대차보호법 제4조에 따라 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보아 2026년에는 2025년 계약 유지를 요구해서 인상 거부할 수 있는 것 아닌가요?부동산 중개사에게 2년 유지 가능하기 때문에 2026년 인상은 아닌거 같다 하니 법적으로 효력이 없어서 들어줄 수 밖에 없다하는데 이게 맞는건가요??12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제젊은뜸부기273월세 원룸 입주 당일날 입주 전 보증금 입금안녕하세요 월세 계약 이사를 앞두고 있습니다.지금까지 이사했던 집은 도착 후 집주인/부동산과 삼자대면을 하고 확인한 후에보증금,월세입금->이사짐정리를 했던 것으로 기억하는데부동산에서 이번엔 이사당일 도착전에 미리 입금을하고 송금확인증을 보내달라고 하십니다계약금과 부동산 중개보수비는 지불한 상태이며 뭔가 이상해서 도착후에 집주인과 대면한 후에 입금을 드리겠다 하고싶은데 법적으로 문제가 될까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도신선한가지나물부동산 매매시 15억 이하주택 대출규제 질문입니다부동산 15억 이하 주택 매매시 대해 6억까지 대출가능하다고 하는데 '15억'은 계약시 매매대금인가요? 대출시의 KB시세인가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도미소짓게만드는아나콘다디딤돌(생애최초) 대출과 전입에 관하여안녕하세요.디딤돌(생애최초) 대출과 전입에 관하여 전문가 분들의 조언을 구하고자 질문 올립니다.상황: 친인척 관계가 아닌 A와 B가 각각 디딤돌(생애최초) 대출을 받고 주택을 구매한 상태이며 각자의 주택에서 거주 중입니다.1. 이때, B가 자신의 디딤돌(생애최초) 대출로 구매한 주택을 소유한 상태로 A의 주택(디딤돌(생애최초))에 동거인으로 전입신고를 하게 되면 어떤 문제점이 발생할지 궁금합니다.2. 그리고 만약 B가 무상거주사실확인서와 함께 전입신고를 하여 A의 주택에서 분리 세대주가 된다면, 디딤돌(생애최초) 대출에는 문제가 없는지도 궁금합니다. (즉, A가 거주 중인 주택에 A와 B가 각각 세대주로써 존재할 때.) 3. A와 B가 나중에 혼인신고를 하게 되면 A 주택으로 다시 전입신고를 해야 하는지? 4. 마지막으로 A와 B가 혼인신고 후 B 소유의 주택을 6개월 안에 처분한다고 가정했을 때, A의 주택을 유지하고자 한다면 디딤돌 생애최초를 -> 신혼부부 대출로 대환하여 A 소유의 주택과 그 대출을 유지할 수 있는지 궁금합니다.전문가 여러분의 조언 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제산뜻한비둘기161법인 명의로 주택채권 매입방법에 대해 문의드립니다.공사 진행을 위해 법인명의로 국민주택채권을 매입해야 하는 상황입니다.이런 경우 오프라인과 온라인 경우로 나눠서채권 매입 방법에 대해 알려주시면 감사하겠습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자아파트 매매 잔금시 매도인 매수인 치를 돈이요매수인이 (매도인에게) 줘야하는 것: 선수 관리비매도인이 (매수인에게) 줘야하는 것: 장기수선충당금이게 맞는거죠?저는 매도인인데 장기수선충당금은 관리사무소한테 요청해서 받은 금액을 매수인에게 주면 되나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23환율과 부동산의 상관 관계가 있나요?요즘 부동산 시장이 지방도 서서히 상승을 할 거 같은 조짐을 보여주고 있는데 환율이 1500원을 돌파하면 부동산 시장이 터진다는 의견도 있고 환율이 오르면 외국인 입장에서 비교적 저렴하게 느껴져서 외국인 투자가 늘어난다는 말이 있는데 환율과 부동산의 상관 관계가 있나요?9명의 전문가가 답변했어요