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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률살짝쿵현명한불가사리가족간 집 문제 어떻게 해야할까요??자매에게 집을 전세 주어 9년차인데이제 그 집에 들어가서 살려고 하는데어떻게 속히 내보낼 수 있을까요 ?문자에 답이 없네요.그런데 전세 계약서를 쓰지 않았습니다.알아보니 확정일자도 안 받아놓았네요.만일 그 가족이 가짜 전세 계약서를 쓰면 어떻게 되는거죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아주에너지넘치는시베리안허스키보관이사비용과 단기거주비용을 매수인에게 청구할수있을까요안녕하세요, 아래와 같이 중개인께 문자드릴까하는데 제 요구가 정당한지 궁금합니다~~~사장님, 안녕하세요. 이번 매매 건 입주 일정과 관련하여 정식으로 말씀드릴게 있습니다.계약 과정 중 매도인측은 일정 조율을 위해 한 달 치 월세까지 지불하겠다고 제안하며 간곡히 양해를 구했음에도, 매수인 측은 "반드시 2월 27일(2월 마지막 평일)이어야 한다"며 이를 단칼에 거절하셨습니다. 저희측은 당연히 그날 입주해야만 하는 급박한 사정이 있으신 줄 알고, 매수인 측의 요구에 맞추기 위해 아래와 같은 추가 비용을 지불하며 무리하게 일정을 맞췄습니다.보관 이사 비용: 500만 원 (3월 초 대비 15% 할증된 금액)단기 임대 비용: 140만 원 (다음 집 입주 전 거주 목적)그런데 정작 매수인께서는 인테리어 공사 등의 이유로 일주일이나 집을 비워두시고 3월에 입주하신다고 들었습니다. 그렇다면 저희측의 월세 제안을 거절하고 특정 날짜를 강요할 이유가 전혀 없었다고 생각됩니다. 결과적으로 저희측의 손해를 인지하시고도 고의로 손실을 끼치셨다고 해석될 여지가 있습니다.매수인측의 무리한 요구로 발생한 실질적 손해액(이사비 차액 + 단기 임대료 중 1주일분인 104만 원)에 대해서 매수인 측에서 배상 책임해주시면 합니다. 관련 근거(문자/통화)가 명확한 사안인 만큼, 원만히 정산될 수 있도록 사장님께서 강력히 중재해 주시기 바랍니다.매수인 측에서 하자보수 때문에 입주를 못 한다고 말씀하신다면 그건 부적절한 기간산정입니다.1.필름 보수/타일시공은 1~2시간이면 끝나는 작업이고 거주하면서도 가능하기 때문입니다.~~~잔금이후 매수인분께서 과도한 하자보수비용을 청구하셔서 감정이 많이 상한 상태입니다ㅠ현실적으로 가능한 일인지 조언을 듣고 싶습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률미래도친절한돈가스건축물대장상 위반건축물 여부가 뭔가요?월세방 원룸에 자취하게 되었는데 부동산에서받은 계약관련내용들을 읽다가 건축물대장상위반건축물 여부가 위반/적법 중에 위반으로체크되어있더라고요. 말 그래도 위반이라는 건가요..?자취를 처음해봐서 잘 모르겠습니다..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률공손한고슴도치109월세 미납시 계약해지 요건 궁금합니다세입자 월세일이 매달 1일 (선불)입니다이번달(2월) 월세가 미납되었고3월 1일 월세가 미납되면 바로 계약해지가 가능한가요?계약해지는 문자로 통보해도 효력이 있나요? 만약 해지통보를 안하고 3월 2일 월세가 들어오면계약해지는 못하는건가요?만약 해지통보를 안하고 계약 만기가 됐을때월세미납된 이력을 빌미로 계약갱신청구를 거절할수있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률나무나무수리수리주택토지 관련 문의 드립니다 급합니다 ㅜㅜ상가주택매입2월5일계약금삼천만원지급후 중도상환일이3월4일입니다.지금현장가보니 체감평수가작은것같아서물어보니 매도인이마당쪽3평이뒷집담장에물려있다고하는데,어떻게해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률꽤까탈스러운교수님전세 만기 통보 문자 작성했는데 봐주세요전세 연장 안하고 퇴거 통보문자하려고하는데 봐주세요 lh전세임대로 전세거주중입니다.안녕하세요 ㅇㅇ시 ㅇ구 ㅇㅇ아파트 ㅇ동 ㅇ호에 거주하는 임차인 ㅇㅇㅇ입니다.계약갱신없이 만기일 2026년ㅇ월ㅇ일에 계약만료일에따라 퇴거하고자 연락드립니다.보증금반환확약서 작성을 위해 이 문자를 보시면 회신부탁드립니다. 감사합니다.추후에 문제가 될 부분이 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률비장한까치74원룸 1년계약 다되갑니다. 질문드려요..이번 3월말로 1년계약이 끝나는데요..작년 동사무소가서 전입신고 및 임대차신고를 하였는데..임대차 신고를 또 새롭게 해야 되나요?계약이 변경되지 않았고, 1년계약 지나도 당분간은 계속 거주할 계획입니다..2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률남다른망둥어130층간소음이 심해서 윗집에 대해 어떤조치를 해야되나요?위집 아이들의 뛰는소리,피아노치는 소리등 층간소음이 점점 너무 심해지네요어떤 조치를 취해서 원만하게 지낼수 있을까요현명한 의견 부탁합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률까칠한호저172임대차계약 확정일자 발급은 한 쪽만 해도 되나요?임대차 계약을 했는데 임대인이 확정일자를 받았다는 알림이 오더군요. 그렇다면 임대차계약 확정일자 발급은 한 쪽만 해도 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률오이도토리냉국이재명이 분당아파트 미거주 자가 팔면 나도 팔겠다하는 사람들이 있었는데.미거주 다주택자들이 실제 매물로 나올 수 있을까요?나온다고해서 정부에서 원하는 가격대로 나올수 있을까요?나아가 그 런현상으로 인해 서울,수도권 부동산 안정화에 도움이 될수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요